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两会释放的这些信号,今年买房要看!2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自2021年9月1日起施行。
今年9月1日施行的新税法,需要重点关注的是:
1、法定契税税率没变,依然是3%~5%
2、将房子过继给子女不用再缴纳契税
3、合同确定的成交价格作为计税依据
契税并没有涨:
对比两部关于契税的法律,都可以明确看到契税税率为百分之三至百分之五,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
附:契税税法及暂行条例新旧对照表
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