什么是跃层住宅，它与Loft有什么区别

发布时间： 2021-04-06 17:30:49

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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随着生活水平的提高，人们对复式、loft、跃层住宅关注更多了，许多购房者渐渐青睐这种不再局限于平层的房子，但是很多人对于跃层与loft房子不能很清楚的区分开来，所以今天小编就带大家认识一下loft与跃层的区别。

首先先明白什么是跃层式。

一跃层住宅是指一套住宅占上下两个楼层，上下层的交通通过都用跃层楼梯连接，通常会在首层安排起居、厨房、餐厅等，而二层则一般设有卧室、书房、卫生间等。

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跃层式住宅有以下特点：

1、跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。

2、跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。

3、跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各辅助功能也很齐全

跃层与Loft的区别

Loft与跃层的区别1：楼层

Loft和跃层内部空间虽然都是两层的设计，但是这两者却区分较大。Loft虽然内部是两层设计，但是它的实际楼层只有一层，只不过比普通的平房要高一些，loft是将整体空间一分为二。

跃层的内部空间为两层也就代表着它的实际楼层为两层，跃层是将两层楼层合并为一个空间，实现别墅式的设计，如果将跃层与loft的楼层进行对比，跃层将是loft的4倍。

Loft与跃层的区别2：空间分布

Loft采用上下双层的设计，一般下层安置客厅、餐厅、厨房，上层安置卧室、书房等一些较为私密的空间，通常被一些小年轻们所喜爱。跃层同样采用上下双层的设计，但是在空间分布上，一般下跃层安置一间卧室、厨房、餐厅、卫生间，上跃层安排一间卧室、书房、卫生间。你看出Loft与跃层空间分布哪里有区别了吗?

Loft与跃层的区别3：使用年限

Loft和跃层都是经商改住而来，但是在使用年限上有所差距，大跃层的使用年限为70年，相关费用按照两层收取，loft为公寓式住房，房屋的使用年限为40年，一旦时间到期，就需要重新签订合同，后期花费较高。

Loft与跃层的区别4：内部构造

Loft喜欢将自身的内部元素切实的暴露在人们的面前，比如裸露的钢筋水泥、直接简单的装修形式、分开设计的上下双层，往往能让人眼前一亮。Loft虽然在上层安置较隐私的空间，但是loft比较透明，上下都能看到每个空间的设置，隐私性较差。跃层与一般的楼房设计无异，通过内部独立的楼梯衔接两个楼层，空间感十足，各个空间布局紧凑，私密性较强，能满足人们的各项基本需求。

Loft与跃层的区别5：安全性

Loft与跃层还有一个非常明显的区别，那就是当发生某些安全事故时，跃层的逃生渠道大大的减少。Loft虽内部打造成两层，但实属一个楼层，与普通的房子所拥有的逃生渠道是一样的，但是跃层就有区别了，跃层是将两个楼层设计在一起，外部的电梯等安全通道也就改建成两层一个，这样的设计减少了一定的逃生渠道，所以说在一定程度上，跃层的安全性较差。

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