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行内人抢着买的第九湾,到底好在哪里影响一个城市房价或投资潜力的因素有很多,有的甚至是非理性的,所以,如果想精准判断一个城市未来一段时间房价的涨跌很难,而且即便是短暂上涨下跌也都属于正常现象。
7城低于一年前
3月份,21个省会城市二手房价环比上涨,广州、杭州和南京环比涨幅位居省会城市前三。另外,同比来看,还有7个城市低于一年前。
广州杭州南京位居前三。其中,广州3月二手住宅环比涨幅达到了1.4%,在省会城市中领跑位居第一;同比涨幅达到了11.5%,在省会城市中同样位居榜首。
广州之后,杭州和南京的环比涨幅在省会城市中位居二、三位,分别达到了1.2%和0.9%。
值得注意的是,广州、杭州、南京的房价水平位居省会城市前三。根据中国城市房价行情平台数,广州3月房价为每平方米42849元,杭州和南京分别达到了36770元和33659元。
2021年3月26个省会城市二手住宅销售价格指数
(数据来源:第一财经记者根据国家统计局数据整理)
在新房价格方面,郑州3月份环比上涨0.8%,同比上涨1.2%。从今年1月份开始,郑州一手房房价环比一直持上涨态势,且每月上涨幅度逐渐增大。
北海楼市活力凸显
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