碧桂园海上星辰｜81-128㎡城央秘境洋房 168-177㎡墅境尊邸

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■ 参考均价：待定  元/㎡

｜项目简介

碧桂园，世界 500强，中国地产三强，福布斯全球上市公司 200强，29年布局全球超 1400个城镇，超 1200个高品质项目，超 450万业户的共同选择。碧桂园海上星辰项目富人的向往 臻享“商 教 医 文 体”醇熟配套，享受双片区规划福利，住在海上星辰，三公里之内尽享享教育、商业、市场、医疗、公园五位一体醇熟配套，既兼顾城市便捷舒适的生活环境，又拥有成熟的生活配套，精致自在生活由您做主。

交投&碧桂园强强联合，以优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素倾力打造北海高品质人居产品。【创新理念】碧桂园进驻北海的首个星系高端系产品，高规格高标准，碧桂园海上星辰将打造成北海上层人士鉴赏不尽的上乘醇品，引领北海人居生活新方向。【名校邻府】北师大附中旁，北海教育资源最优越的教育时区，集幼儿、小学、初中、高中，九年体系的5公里教育圈。

亲海不近海，生态富氧环绕，0%户型可直观海景，依山傍海坐拥千亩国家森林公园。立体园林创造性的推坡造景手法，自然起伏立体式园林环境，通过打破传统种植手法、进行立体地形营造，创新打造社区立体园林景观。小区配套多功能户外活动空间，儿童活动区、露天泳池、环形健康跑道、休闲羽毛球昌、邻里休闲区等全龄段活动空间，让每位业主都能在这里找到自己的朋友圈，住在其中，乐在其中。

精工品质采用新型铝模工艺＋爬架技术，匠造安全、高效和环保的品质居所。安防设计智慧生活由智能化系统来实现，我们整个小区还拥有7大智能化管理系统。匠心户型科学考量，智慧规划，别具匠心的户型设计格局，用艺术雕琢空间美学，筑就更为舒适的尺度生活。强强联合 打造北海首个星系豪宅

｜楼栋分布图

｜基本数据

【项目地址】：中国/北海/北师大附中旁

【总占地面积】：68亩

【总建筑面积】：11.42万㎡㎡

【物业公司】：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司（2018年6月上市）

【产权年限】：住宅70年

【绿化率】：30%

【容积率】：2.5低密容积率

【总楼栋数】：洋房8栋，叠墅6栋

【楼层总高】：13、14#30层；10、11、12、15#26层；2#27层；3#18层；4-9#6层

【电梯户数】：2梯5户、2梯4户

【停车位配比】1：0.96

【产品面积】：约81-128㎡带装修城央秘境洋房，约168-177㎡墅级尊邸

【交房标准】：洋房带装修 交付、叠墅毛坯交付

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜81㎡（2+1）房

▲ 主推户型2｜112㎡（2+2）房

▲ 主推户型三｜128㎡（3+2）房

▲ 户型分布图

▲ 主推下叠花园御墅｜171㎡ 4房2 厅3卫

▲ 81㎡ （2+1）房样板间图片

▲ 112㎡ （2+2）房样板间图片

▲ 129㎡ （3+2）房样板间图片

｜售楼处展示区

｜区域配套

教育配套：北海市第五幼儿园、海贝尔国际幼儿园、海城区第八小学、逸夫小学、北师大附属中学、北海市第七中学（从幼儿园到高中全龄段教育）；市场配套：北云市场、云南路市场、西藏路市场、贵州路市场；公园配套：体育公园、北海市花公园景观配套：冠头岭国家森林公园、北海银滩、侨港风情街。

｜楼盘动态

【2021.04.19】碧桂园海上星辰首推高层10#楼（总高26层、2梯5户）户型为81㎡（2+1）房；12#楼（总高26层、2梯4户）户型为112㎡（2+2）房和128㎡（3+2）房户型，8#楼花园御墅（分3个单元，一个单元6套，总高6层，1、2层为2套下叠各171㎡4房2厅3卫户型、3层和4层为大平层中叠各一套177㎡4房2厅3卫户型、5、6层为2 套上叠168㎡4房 2 厅3卫户型+送露台，下叠一梯2户、中叠一梯一户，上叠一梯2户，每套均送车位和地下室），当前认筹盛启，高层交1万享开盘抵3万、御墅2万享开盘抵5万优惠，预计5月开盘价格以开盘为准。