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碧桂园北海阳光天宸三期首层商铺,均价8000元/㎡“求稳”成为楼市关键词
“求稳”是房企2021年上半年的另一大关键词。在应对“三条红线”的压力下,多家房企提出“转绿”目标,特别是近期声音最大的恒大各种自救操作,足以看出现在的房企日子并不好过。
“求稳”是否会影响北海房价
今年以来,北海房价还是平稳为主,除了碧桂园、恒大这些头部房企急需回笼资金降低负债率之外,其它房企旗下的楼盘项目价格基本稳定。
刚需大户型受欢迎 旅居盘依旧抢手
疫情影响下的北海楼市,将目光更多移向本地刚需客户上,大户型频频折扣销售便是明显的标志。
本地客户,钟意大户型已是行内共识,今年北海房价优势多,买房意向的客户非常多,各大楼盘往常不那么旺售的大户型一下子变得抢手起来。
碧桂园北海阳光128㎡3+1房2厅2卫
东投海玥府108平三房两厅两卫
雅居乐金海湾129平三房两厅两卫户型
另一方面,一直是北海楼市中流砥柱的旅居房依旧抢手,只不过销售份额更加集中,集中到几个展示面,位置俱佳的楼盘项目上。
以银滩东区热售的阳光城悦江海为例。
阳光城集团是综合实力位列中国地产TOP15的房企,2020年,阳光城实现销售金额2180亿元,阳光城悦江海是其在北海的第一个项目。
阳光城悦江海于2020年1月开盘,刚好遇上疫情,看房变得非常困难,期间楼盘园林逐渐建好,项目展示面越来越好,随着疫情得到控制,阳光城悦江海凭着良好的项目规划,内外景观优势,具有心动力的房价,各方积极推销,看房客户越来越多,销量也跟着水涨船高。
阳光城悦江海目前比较热售的几个户型。
房价“求稳”,对于北海楼市来说是好事,刚需买房客户享受了不错的优盘优惠,投资置业客户也增强了购房信心,金九银十带动行情下,相信北海新房会有一波新的行情。
责任编辑: wq13977136329
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