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2024年12月70城房价最新数据出炉！北海房价是涨是跌？
在房地产市场的风云变幻中，70 城房价数据一直是市场的指南针。对于北海来说，2024 年 12 月的房价走势更是关乎着城市的经济活力、居民的财富配置以及房地产行业的可持续发展。如今，最新数据已经摆在眼前，北海房价是涨是跌？
1月17日，国家统计局发布2024年12月房价数据。70个大中城市中，23个城市新房价格上涨，比2024年11月增加6个。
2024年12月份，一线城市新房价格环比由11月持平转为上涨0.2%，这是自2023年6月份以来首次反弹。其中，上海和深圳分别环比上涨0.5%和0.2%；北京和广州则均下降0.1%，但跌幅比11月分别收窄0.4和0.2个百分点。
一线城市二手房价格环比上涨0.3%，涨幅比11月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州则下降0.3%。
2024年12月份，二线城市新房价格环比由11月下降0.1%转为持平，这是自2023年7月份首次止跌；但二手房价格仍环比下降0.3%，且跌幅比11月扩大0.1个百分点。
这也说明，近期多个二线城市呈现出的二手房市场交易繁荣行情，很大程度上其实是“以价换量”的结果。
三线城市房价仍在下跌过程中，但跌幅连续4个月收窄，触底可期。2024年12月份，三线城市新房价格环比下降0.2%，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手房价格环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。
更为直观的积极信号是，房价上涨城市数量连续两个月大增。11月份，70个大中城市中，17城新房价格上涨，比10月份增加10城；12月份，23城新房价格上涨，又增加了6城。
其中，南京、成都、三亚以0.6%涨幅领涨全国；上海、宁波上涨0.5%；杭州、郑州、武汉、泉州、南充上涨0.4%；厦门、青岛、南宁、赣州上涨0.3%；天津、深圳、沈阳、无锡、平顶山上涨0.2%；福州、长沙、乌鲁木齐、惠州上涨0.1%。
根据 2024 年 12月国家统计局公布的数据，北海12 月新房价格环比下跌 0.2%，同比下跌5.0%；二手住宅价格环比下跌 0.3%，同比下跌 5.2%。
总体而言，从 2024 年 12 月的情况来看，北海房价在 70 城房价数据的大背景下，表现出一定的下行压力，二手房价格出现小幅度下跌。但北海作为具有独特优势的城市，其发展潜力依然存在，后续房价走势有待进一步观察，相信在各种因素的综合作用下，北海房价会逐渐找到新的平衡点。
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