买房早知道|北海房价高吗？都有哪些热门盘？

近几年以来，在北海买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前北海12月新房均价5192元/㎡、环比上月下降2%，各区房价各不相同，其中合浦12月新房均价4643元/㎡、银海区12月新房均价7266元/㎡、海城区12月新房均价5866元/㎡。可以发现，如今北海各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，北海房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2025年，北海的房价水平对购房者而言还是比较利好的。

据楼盘网最新数据，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，北海新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前北海在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是南珠金园大厦、兆信金悦湾、碧桂园四季假日等，目前房价分别是5925元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

南珠金园大厦、兆信金悦湾、碧桂园四季假日等楼盘在北海新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2025年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

海城区-
南珠金园大厦
楼盘价格：4999元/㎡
在售户型：54-134㎡1-4居
最新动态：南珠金园大厦在售住宅1#、2#和9#楼
项目简介：项目占地面积：68.8亩，共16栋（9栋住宅，7栋商业）； 容积率：4 绿化率：30.1% 总户数：住宅1641户；商业398户 产权：住宅70年不动产，商业40年 车位：1683个 交房时间：2023年12月1日

银海区-
兆信金悦湾
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：46-65㎡2-2居
最新动态：兆信·金悦湾特别推出5套清盘特惠房源！
项目简介： 金悦湾位于广东路与银滩大道交汇处，汇聚城市优质资源，集休闲娱乐、交通枢纽与一体，属于银滩新区板块核心地段，同时也是政府规划、城市发展的重点区域。 项目总占地面积约25亩，绿化率30%以上。由两栋4层度假酒店，两栋32层住宅组成，重点打造度假酒店和泛酒店度假住宅两大区域，项目采用了人车分流人性化设计理念，为您和您家人提供安全舒心的居住环境。项目交通便捷，交通网络四通八达。 项目周边配套丰富，生活无忧。1.5公里范围内涵盖了万达广场、大润发旗舰店等大型商业综合体、各大便民生活市场、北海市人民医院南院医疗配套、银滩、侨港风情街等4A旅游景点。坐享四大生态公园，奢享三十万㎡城市绿肺带来巨大健康附加值，正在建设海丝路广场，可让业主的享受市政提供休闲、娱乐场所的便利。 金悦湾汇聚城市优质资源，集休闲娱乐、交通枢纽于一体。项目向南800米就是被誉为“天下第一滩”的——银滩，银滩以滩长平、沙细白、浪柔软、无鲨鱼等特点闻名天下。亲海不近海的距离，让您既能与大海亲近，又可以避免近海居住带来的影响。完善的生活配套、生态式的区域环境、通达的交通建设，将重新演绎北海向海宜居生活。

合浦-
碧桂园四季假日
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：79-129㎡2-4居
最新动态：碧桂园四季假日项目已售罄
项目简介：碧桂园·四季假日是碧桂园布局北海的第5城，合浦全新项目。项目首期占地约85亩，总户数2807户，精心选址合浦重点发展的城东新区，位于东环大道与公园路交汇，背靠丰门岭水库生态公园，坐拥千亩湿地，周边新公安局、新妇幼保健院等配套云集，高速、高铁、机场汇聚，享受合浦-北海双城生活配套。 四季假日开创兼了具资产配套、居住、旅游为一体的复合型住假新模式——将旅游度假和居住融为一体，在旅游度假时，享受到居家的舒适和温馨；在日常居住时，远离烦躁，畅享度假的休闲和便捷。这种更为生态健康、更宜居的高尚生活方式，贯彻“回家即是度假”的理念，让四季生活变得更加多姿多彩、悠闲自在。