新房速递银海区新楼盘北海花漾里、掌舵银滩差别在哪儿?

发布时间： 2025-03-27 13:25:35

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2025年，北海的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在北海买房，第一步肯定是要先了解北海房价。其情况大致如下：合浦2月新房均价4643元/㎡、环比上月持平。银海区2月新房均价6900元/㎡、环比上月下降5%。海城区2月新房均价5866元/㎡、环比上月持平，相信大家都看出来，北海各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定北海的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

而眼下，北海总共是有179个盘（包括在售、待售、售完），其中待售的有7个，在售楼盘中，还有0个是马上就要交房的，总之，什么盘都有，而北海花漾里、掌舵银滩应该说是眼下比较值得关注的一对新楼盘，很多买家也都在比对这两家的情况，那么北海花漾里、掌舵银滩两个人气盘究竟谁更胜一筹呢？咱们看一下两家的基本情况就知道了。

上面就是这两的详细信息了，但对于多数购房者而言仅凭这些基本信息对于这两了解得还是不那么全面。如果想要看看这两个楼盘可以留下联系方式，专业带看马上给您安排，品质好房不会错过。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	北海花漾里	掌舵银滩
项目地址	北海市浙江路以北，四川路以东（四川路与浙江路交汇处）	银海区云南路以西，美景路以南
开发商	北海新世纪高科技产业有限责任公司	北海育金房地产开发有限公司
绿化率	35%	36%
容积率	2.10	2.99
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.6元/平方米·月	待定
项目特色	小户型、投资地产、小户型、改善好房	低总价、小户型、海景地产、生态宜居、投资地产、养老房、小户型、改善好房
产权年限	综合用地50年	70年
参考均价	7000元/㎡	7980元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	2020年12月21日	已于2019年6月22日开盘
交房时间	2022年10月31日前	预计2023年底交房

北海花漾里

小区配套

融合圣托里尼的浪漫风情，汇集精品住宅、特色零售、时尚餐饮、观光娱乐、度假旅游、亲子休闲等多重质享，倾心匠筑10万方浪漫海生活目的地。

交通状况

北海·花漾里扼守四川路、银滩大道、浙江路等城市文、商、旅主干道，通达全城；距北海国际客运港约1千米，便捷往返海口、涠洲岛；万达广场、吾悦广场、新大润发三大商圈环伺东北两侧，距离约1.5千米，尽享繁华；距银滩公园约2千米、距侨港风情街约500米、距百年老街约5千米，三大文旅休闲娱乐胜地集结环拥，天赋优越；集萃外国语实验小学、银海区实验小学、华侨中学等一站式12年优教，智悦成长。

楼层状况

15栋（3栋住宅、12栋商业）