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北海拼团购房93群（83）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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新房速递海城区热门房源南珠金园大厦、橦汀苑对比哪个好?
2025年，北海2月新房均价5220元/㎡，房价应该说还是不低，但是在相关政策的调控下，北海房价走势的确比之前平稳了许多，也因此，人们买房的热情还是有的。而北海各区域的一些实力新房也逐渐崭露头角，成为了[当年月份]大家竞相购买的热销楼盘。至于北海各区的房价大家也可以看一下，以便更好的选房，合浦2月新房均价4643元/㎡、银海区2月新房均价6900元/㎡、海城区2月新房均价5866元/㎡。
其实，除了海城区之外，北海整体楼盘都比较多，共计有179，各个区域也有不少新盘面世，都是可以看一看的。不过，在海城区内，楼盘发展潜力更佳，当下的热门房源也非常多，尤其是南珠金园大厦、橦汀苑，都是当下新盘，是非常值得关注的。那么，这两个楼盘哪个更加值得入手呢？我们一起来对比一下吧！
可以看出，南珠金园大厦、橦汀苑周边交通配套建设完备，出行便捷，上班或者是上学都能省去很多烦恼，价格也非常友好。总之，项目品质是非常值得肯定的，值得大家关注了解。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
南珠金园大厦
|
橦汀苑
|
| 项目地址 | 南珠大道与北海大道交汇处 | 西南大道和上海路交界处的东北角 |
| 开发商 | 北海泉宇实业有限公司 | 北海霓晖房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 30.1% | 31% |
| 容积率 | 4.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 住宅1.8元/平 | -- |
| 项目特色 | 低总价、小户型、改善好房 | 刚需房、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 住宅70年 | 住宅70年，商业50年 |
| 参考均价 | 4999元/㎡ | 5300元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | -- | -- |
| 交房时间 | 2023年12月交付 | 2023年10月毛坯交付 |
南珠金园大厦
小区配套
配套商业综合体
交通状况
交通路线 11路 13路19路 21路 101路等，南珠汽车站下
楼层状况
在售住宅1#37层、2#26层、9#31层、商铺15#4层、16#4层；待售住宅3#28层、4#30层、5#33层、6#33层、7#33层、8#33层，商铺10#、11#4层，12、13、14#2层
橦汀苑
小区配套
小区分两期完成，一期5-9栋（小高层，层高7层），二期1-4栋（高层，23-28层），自带商业街
交通状况
1、高铁站2.9公里 2、南珠汽车站2.6公里 3、客运港5.8公里 4、福成机场16.8公里 不仅福成机场运营成熟且正在扩建、新国际机场规划建设中，畅达全球，说走就走！
楼层状况
5栋6-7层的商业住宅楼，4栋23-28层的住宅楼
责任编辑： Madeleine
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