2025年北海银海区楼盘悦银滩、大都锦上哪个优势多

发布时间： 2025-04-15 10:23:57

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

788次浏览

2025年，北海的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在北海买房，第一步肯定是要先了解北海房价。其情况大致如下：合浦3月新房均价4643元/㎡、环比上月持平。银海区3月新房均价6300元/㎡、环比上月下降9%。海城区3月新房均价5900元/㎡、环比上月上涨1%，相信大家都看出来，北海各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定北海的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

其实，除了在售楼盘比较多之外，北海还有7个待售楼盘，其中，感兴趣的都可以了解一下。不过在北海众多区域中，相较之下银海区买房是更加活跃的，区域内配套醇熟，交通便捷。在银海区内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是悦银滩、大都锦上。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。

经过比较，其实我们会发现，悦银滩、大都锦上可以说是各有千秋，不过不同的购房者有自己更加注重的方面，大家可以根据自己的实际需求，看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	悦银滩	大都锦上
项目地址	北海市银滩大道6号	上海路与杭州路交汇处西南角
开发商	北海泰基房地产开发有限公司	北海银都城镇化建设有限公司
绿化率	33%	30%
容积率	3.00	3.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	1.5元/㎡·月。	2.5
项目特色	刚需房、小户型	刚需房、小户型、改善房、小户型、改善好房
产权年限	住宅70年	70年
参考均价	4900元/㎡	5050元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	--	2019年9月10日
交房时间	--	2022年10月30日

悦银滩

小区配套

无接触式门禁系统，空中花园景观，室外健身器材区，儿童游乐区，底层商业区

交通状况

公共交通：融旗华堂小区站 20路；北海高新区站 3路、5路、20路、21路、25路；穗丰金湾站 3路、5路、21路、25路；浙江路四川路口(北海高新区管委会)站 23路；四川南路口站 3路、5路、20路、21路、25路。

楼层状况

AB组团：26层住宅 C组团：11层、17层

大都锦上

小区配套

项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，总占地75亩，总建筑面积23万㎡，总户数1769户，容积率3.5，绿地率30%。项目整体由10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层、1万㎡现代风情沿街商业、3400㎡精品幼儿园等组成。呈南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，以简洁的现代工业感蓝白主调，打造现代海洋风建筑。

交通状况

大都锦上大都锦上项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，雄踞银海区城市发展轴线，占据独特的冯家江景观资源。毗邻广西第一滨海大道—银滩大道，交通畅达，受五大公共簇拥和七所名校环伺，享有优质的文教配套，并受万达广场与吾悦广场相拥，身处娱乐商圈地带。

楼层状况

10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层

责任编辑： Karli

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 911438。