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北海拼团购房104群（245）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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刚需买房！北海优质楼盘广鸿·金山里、东投海玥府哪个档次高?
2025年，北海总共有171个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如配套醇熟、养老房、 改善房、投资地产、 生态宜居、海景地产、小户型、低总价、品牌地产、花园洋房、刚需房之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，北海4月新房均价4949元/㎡，而各区的房价情况则为：合浦4月新房均价4643元/㎡、环比上月持平。银海区4月新房均价6300元/㎡、环比上月持平。海城区4月新房均价5900元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。
而如今，在北海正在销售的楼盘中，这些项目分布在各个区域，此外，还有1个个即将交付使用的楼盘。无论是高品质的楼盘还是备受瞩目的流量盘，在市场上都有涌现。而其中，广鸿·金山里、东投海玥府是当前值得关注的一对热门房源，许多买家都在比较它们的情况。让我们看一下这两个北海新房的基本情况，从而了解究竟哪一个更胜一筹。
了解完广鸿·金山里、东投海玥府的相关信息，我们会发现，它们的不仅周边配套完备醇熟，生活便捷，而且内部打造低密高绿化的社区环境，满足大家对于品质人居的高追求，居住舒适度极高。因此，都是非常值得推荐入手的！具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
广鸿·金山里
|
东投海玥府
|
| 项目地址 | 北海市海城区重庆路金摇篮幼儿园(云南路)西侧约30米广鸿金山里 | 海城区广东路以东西南大道南侧 |
| 开发商 | 北海市新中天商贸发展有限公司 | 北海市昌益房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 30.01% |
| 容积率 | 3.49 | 4.50 |
| 建筑类型 | 住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | -- | 待定 |
| 项目特色 | -- | 刚需房、品牌地产、 生态宜居、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源 | 70年 |
| 参考均价 | 5600元/㎡ | 6500元/㎡ |
| 装修状况 | -- | 毛坯,带装修 |
| 开盘时间 | 2024年5月1日 | 2#、3#、5#、6#楼已于2019年6月开盘 |
| 交房时间 | 2025年8月31日 | 1#20245年交房，12#13#2022.11交房，15#2023.2交房 |
广鸿·金山里
楼层状况
12层/24层
东投海玥府
小区配套
社区内规划有景观游步道、塑胶慢跑道及庭院、篮球场、儿童游乐设施、老年活动区，游泳池，提倡业主健康生活
交通状况
乘坐103路公交车到西南大道广东路口站下车，再沿着西南大道
楼层状况
13栋高层住宅（27-33层）。
责任编辑： Helen
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