岁末楼市买房开启“疯狂”摇号模式，想买房和没买房的不必恐慌

发布时间： 2017-12-08 11:12:33

来源：房产吐槽哥

分类：国内动态

249次浏览

众所周知，全国已有4城开启“公证摇号”模式，分别是上海、南京、长沙、成都。也就是这些城市今后当意向客户人数超过该楼盘可售房源时，买房将通过公证摇号的形式决定最终谁能获得购房资格。从官方表态来看，其意图至少有两点可以捕捉到。一是打击投机炒房行为;二是以公平、公正以及公开为出发点，最大程度上保障每个购房享有同等购房权利。不过，就目前公正摇号的情况而言，小编认为，成效几何有待商榷，买房开启“疯狂”摇号模式倒是正在上演的一幕。

近日，试点城市陆续开启了“公正摇号”买房的序幕。从实际情况来看，岁末楼市有着一丝“狂欢”的味道在里面。作为湖南人，房产吐槽自然比较关注长沙的情况，从当地楼盘首摇开始，相关消息的画风都是这样的：“瞬间秒光”、“167套房源2298组认筹”、“XX楼盘公证摇号，成交金额4.55亿”、……一首《凉凉》送给大家，你们感受一下!

从目前情况来看，岁末楼市似乎进入狂欢季。要是有人说长沙只是个例，那让我们来看看同样是“摇号买房”城市之一的南京。

进入12月以后，当地的楼市可以用几个关键词来概括：2天，6盘入市，5盘公证摇号;12月5日3家楼盘入市，他们的公证摇号情况分别是，一家96套房源121组购房者参与摇号;一家456套房源1777组购房者参与摇号;还有一家是245套房源633组购房者参与摇号。就整体情况来看，共计房源797套，参与摇号的购房者2531组，这意味着中签率在31%左右。也就是平均每3组客户能有1组抽中“房号”。

当然，与长沙相比，南京显得没有那么火爆。但是，不久之前南京的开发商已经上演了一次入市狂欢。上个月南京共有超过50家的楼盘获得了预售许可证，涉及房源超过14000套;10余盘集中开盘，号称“过万人搬着小板凳带着几百万存折排队抢房”，相信大家还对类似详细记忆犹新。所以，在经历一大波去化后，现在仍有如此热度不可不谓不火。

不过，在小编看来，无论是有买房计划还没有出手买房，还是准备出手却奈何摇不中号迟迟无法完成购房，大家都不必要过度恐慌!种种迹象表明，调控大方向不会改变，热点城市大概率会从供应端发力，增加可售房源的供给。在这样的背景下，房价想要大涨大跌都是不太现实的，“千人争抢百套房源”绝非常态。

责任编辑： louyuqi

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008100352 转 018。