北海

买不起房别怪房价太高,只怪你太磨叽!

2018年07月03日来源:融360其他资讯责任编辑:zengqianfei

和一位从事房地产销售工作的朋友小聚时,聊到了房价问题,他说从业这么多年,觉得有时分买不起房一定怪房价高,购房人本人也有一定的问题。

朋友举了他遇到的两类购房人的例子。

第一类:过于追求完美,不愿取舍

曾经遇到这样一个客户A,是个刚毕业两年的年轻小伙子,他当时的状况是,2013年毕业后和女友参与工作,两年攒了差不多12万,月收入两人加一同差不多14k,由于都是普通家庭,父母在经济上给不了太多协助。

当时,A看的房子位于某二线城市,估计2016年中旬交房,周边规划了商场、公园等设备,商场公开还带有超市,公园里还有喷泉和林荫路,硬件条件能够说是相当不错了。

他想买130平方米的户型,总价约95万,首付大约是30多万,跟女朋友的12万存款,加上双方父母给的10万块,还差十几万要管他人借,小A对借钱买房有本人的想法,不想不断背着债,打算在两三年内就还清。

在第一次看完房回去后,家里人倡议他攒两年钱再买,可是小A心里有些不甘心啊,就问有没有廉价一点的,销售朋友通知他,能够买户型小一点的,小A不干了,说:“那可不行,我们这家里人多,买小了以后住不下,就得要130平方米的。”

销售又倡议他能够看看楼层低一些,小A又急了:“我们以后有孩子和老人,底层采光不好影响身体安康!”说完还抱怨销售怎样净给他提不靠谱的倡议。。。

最后,小A遵从了家里的倡议,放弃了买房。

时隔3年,当年的房子周边曾经成为那个区重要的生活休闲圈,他看的那套同户型房子总价曾经涨到了200多万。不知升了职、涨了薪的小A在经过这个小区的时分作何感受。

买房

第二类人:买不到心仪的房子置气,不买了

跟上面的小伙子比起来,接下来这个B姐的故事可谓意气用事的模范。B姐也是白领一枚,听说还是公司里的中层指导,早些年在外面工作闯荡,挣的钱都寄给家里,供两个弟弟上学,还有给父母看病了,所以别看工作的时间挺长,手里却没攒下太多积存,只要不到二十万

她打算买房那会差不多是2014年,看中的户型也是130平方米,南北通透,总价不到一百万,首付30多万,本人手里的20万再跟朋友借点也差不多够了。不恰巧的是,B姐看完房还没等交定金就被他人买下了,而且还是全款。

在电话里听到心仪的房子没了,她用近乎歇斯底里的声音埋怨个不停,用羡慕、嫉妒、恨几个词形容B姐的心情,是再贴切不过了。

看中的房子没了,销售说,不行您看看别的户型,怎奈这位B姐买房的目的性很强,看中的房子就死盯着不放,给她引荐别的连看都不看,偏要之前的那套,还埋怨说,同样是买房,为什么区别看待,就不能等凑完首付销售吗?销售怎样劝都不行,最后大姐一赌气,不~买~了~临走还放话说,呼吁大家都不来买房,让销售们卖不进来。。。

朋友说,这两个人走了之后就没再回来看过房,不过,听其他项目的同事说,第二年的时分,貌似看到过他们,最后又都没买。

在他看来,这两类人是典型的吃不着葡头说葡萄酸,差不多能买得起时,嫌这个不好,怨那个不行,等回过头来一想,其实那会买哪个都差不多,他们自以为本人挣钱不易,不想买一个不是理想的房子,犹犹疑豫,伤心置气,等房价一涨想买也买不起了,买房人的这些小心情在房价面前显得微乎其微,特别是经济才能有限的刚需。

朋友强调,他并不能否认开发商或者市场的义务,而是在通知大家,刚需买房再等等是个魔咒,你永远不晓得市场将来会是什么样,买房要懂得量入为出、权衡取舍,比方买不起大的,能够买略微小一点的,房子户型不方正看看有没有能弥补的办法。

当然,关键得看家庭的需求,要思索到其他寓居成员的实践状况。

  • 意向区域
  • 价格