上一篇
土地热潮渐退,房企拿地“主旋律”已变下一篇
北海政府:关于优化土地要素供给的若干措施根据国家有关法律、法规的规定,经北海市人民政府批准,我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
上述地块按现状出让,出让面积以实际测量为准;批发零售计容建筑面积占总计容建筑面积的15%-20%,城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的80%-85%,其余规划条件详见市规划局北规函〔2018〕346号文出具的规划设计要点。
二、竞买申请人范围:(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可参加竞买。(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期土地竞买:1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。(三)竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、出让方式:本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。
挂牌起始价为人民币11244万元(折324.89万元/亩),竞买履约保证金为人民币5622万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年7月4日至2018年7月31日,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点:申请人可于2018年7月4日至2018年7月31日18时,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。
六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2018年7月24日至2018年8月2日16时。
七、挂牌成交价款支付及说明:如成交价款在3亿元(含3亿元)以下的,自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款,其中签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%,签订出让合同后3个月内再缴纳成交价款的30%,余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元(含10亿元)以下的,自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款,其中签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%,签订出让合同后5个月内再缴纳成交价款的30%,余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的,自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款,其中签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%,签订出让合同后6个月内再缴纳成交价款的30%,余款自地块成交之日起1年内缴清。
在按规定签订出让合同后一个月内缴纳成交价款的50%的前提下,余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按各期欠缴金额及各期逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还,已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。
八、开、竣工要求及闲置土地处置规定
竞得人须自取得《建设用地批准书》之日起一年内开工建设,两年内竣工。竞得人造成土地闲置的,闲置满一年不满两年的,须依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
九、联系方式与银行账户
联系地址:北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联 系 人:谢先生 、陈先生
联系电话:0779-2051681 传 真:0779-2050750
开户单位:北海市地产交易中心
九、北海市国土资源局对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。
北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2018年7月4日
责任编辑: beihaibianji01
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海廉州湾优选海景房,中电海湾国际高层观海
2推窗看海!北海交投海上明月低密度山海住宅6
3北海楼盘大动作!大都金沙湾银滩西超高层瞰海
4北海热门别墅5字头!雅居乐金海湾栖林墅高赠
55月北海买房推荐户型,阳光城悦江海11号楼观
6北海廉州湾热门小户型推荐,茂业新城49平一房
7购房指南|北海新房价格贵吗?目前买房适宜吗?
8拨开神秘面纱!万豪1618华府物业费贵吗?全面解
9北海LOFT楼盘户型推荐,向海金融城银滩5.1米
10购房攻略|2024年银海区房子怎么样?楼盘房价
北海廉州湾优选海景房,中电海湾国际高层观海现房火热销售中
2024-05-07 17:16:08
北海楼盘大动作!大都金沙湾银滩西超高层瞰海美宅单价4900元起!
北海热门别墅5字头!雅居乐金海湾栖林墅高赠送送装修带前后私家花园
购房指南|北海新房价格贵吗?目前买房适宜吗?
拨开神秘面纱!万豪1618华府物业费贵吗?全面解读不踩坑
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
北海廉州湾优选海景房,中电海湾国际高层观海现房火热销售中
推窗看海!北海交投海上明月低密度山海住宅6字头国企小高层!
北海楼盘大动作!大都金沙湾银滩西超高层瞰海美宅单价4900元起!
北海热门别墅5字头!雅居乐金海湾栖林墅高赠送送装修带前后私家花园
5月北海买房推荐户型,阳光城悦江海11号楼观海两房南北通透!