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广西北海九月份拍卖土地588亩，成交总金额超17.6亿
2018年9月29日下午，北海2018年第21期国有建设用地2018GC21025，以底价4亿5440万拍出，投地单位为广西天海同和投资有限公司。
21期地块折合楼面价每平方仅2100元，这个价钱相当实惠。要知道，今年9期的拍卖地块，就在不远处的金海岸大道，56.02亩，已经拍到了5.39亿，折合楼面价5773元/平方，是北海目前最高。
本月，北海一共进行了五次土地拍卖，分别是17、18、19、20、21期，平均六天一期。除了19期是酒店用地，余下的都是商业住宅用地。
五期拍卖土地合计，一共392083.71平方，约588亩，成交总金额超过17.6亿。
明天就是国庆七天长假了，北海本月的土地拍卖出让，也暂时告一段落了。不过，假期结束之后，10月8日下午，又有一个本年度的重磅地块拍卖。
这就是第22期商住用地2018GC22026，这也是截止到目前，2018年北海出让面积最大的地块，22期地块位于长沙路和杭州路交汇处，由4个地块组成，总面积高达239.82亩。同时，22期地块也是传说中的新城吾悦广场项目用地。
要取得22期这块地，条件也是相当苛刻，提供2亿的银行保函。还要做一个9万平方的大商场，整体经营，不得分割销售和分割抵押，商场须在签订土地成交确认书后，24个月内，要满铺开业。
按此要求，相当于在杭州路再造一个万达广场了，因为万达广场也就是10万平方而已。这个新商场如果完工，也会像当年万达广场开张那样，带动引发周边的楼盘一起升值。
2018年北海第14期、第21期、第22期土地出让，无论以地段位置、土地面积、还是成交金额来衡量，都是今年出让最重头的三个地块。这三个地块落成项目的房价，也会成为区域楼盘售价的一个重要参考标准。
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