上一篇
产权性质至关重要- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房发票丢失该怎么办
买房需要办的手续多,全办下来各种票据也不少。若保管不好的话,就难免在办证、出让、缴税等等环节上碰到麻烦。这里介绍一下购房票据有关的适宜。各位购房者票据还是需要妥善保管,不可轻忽。
契税票
契税票即契税完税证明,这在二手房买卖中十分重要。
契税票用途主要有以下几点:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。
契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。
契税发票丢了该怎么办?
购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。
二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。同样的,个税发票和营业税发票如果丢了,也可以补办,补办办法和契税发票一样。
购房发票
购房发票是购房者购房的重要凭证之一,非常重要,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,都必须要出示购房发票。另外,将来如果要出售这套房子,购房发票也是必不可少的资料。
购房发票丢了怎么办?
1、如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。
2、如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
开发商不给开购房发票怎么办?
购房发票非常重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要,因为有法律支持你。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。
所以,契税发票和购房发票丢失后均不可以补开,只有采取其他办法补救。遗失后开证明的过程费时费力又费神。所以,大家在买房后一定要保管好购房的各种票据。
责任编辑: beihaibianji03
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海买房国企小高层总价3字头,海上明月精致
2北海买房低首付楼盘,彰泰白鹭湾首付2万住冯
3广西北海低首付买房,彰泰红树湾首付2万住银
4五一北海买房,彰泰春江海岸258万买银滩现墅
5金石爱情海怎么样?位置在哪里?物业费几块钱一
6购房指南|北海新房房价怎么样?哪些好楼盘值
7北海买房五一优惠提前享,金地山海领誉5字头
8广西北海哪个楼盘地段好?它直接拥有三大商
9北海买房在售楼盘有哪些?一起往下了解!
10拨开神秘面纱!银滩南星广场开发商怎么样?项目
广西北海低首付买房,彰泰红树湾首付2万住银滩公园旁旅居现房!
2024-04-26 17:26:23
金石爱情海怎么样?位置在哪里?物业费几块钱一平方?
购房指南|北海新房房价怎么样?哪些好楼盘值得推荐?
北海买房在售楼盘有哪些?一起往下了解!
拨开神秘面纱!银滩南星广场开发商怎么样?项目评测来了
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
广西北海令人惊艳的楼盘:北海花漾圣托里尼风气质出众!
北海海景园林住宅典范,中电海湾国际10大卖点!
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!