北海海湾新城房子为什么这么火？有哪些优质楼盘？

北海海湾新城的房子为什么卖得这么火?仅仅是因为房价比市区还便宜?往下看就知道了。

它问世至今已经近有十多年了

2006年10月10日，北海市推出“一带两湾”城市发展战略，提出“海湾新城”概念;2007年2月13日，北海市对海湾新城建设工作进行部署，“海湾新城”建设拉开序幕;于2008年初开始启动建设。

2016年3月31，北海市在城市总体规划(2013-2030年)中，提出全新的“一湾一带、一心一核”概念(其中“一湾”即廉州湾南部滨海生活带)。新规划文件显示，海湾新城所处的“城北片区”，将结合工业园区发展，引导廉州湾东岸滨海地区用地置换，优化滨海交通组织，形成产城融合综合片区。

2018年3月29日，北海市政府提出：廉州湾是北海的黄金北岸，保留着北海最原始的北海风情。我们要放眼未来，设计蓝图，切实加强廉州湾的功能区划，把海湾区域规划成为一个国际化、生态化、创新型的现代化滨海新区。

北海市在廉州湾已经启动了三个重量级的项目，项目建设周期三年，分两期建设，首期计划于2019 年投入运营。

海上丝绸之路始发港历史文化景区、高德老街历史文化景区、黄金北岸(休闲观光旅游带)。

海上丝绸之路始发港文化景区

海丝首港项目拟投资 20.81 亿元，选址廉州镇烟楼村及党江镇木案、渔江等村委。项目规划用地面积 383 亩，海域使用面积24.86 公顷。主要建设内容有合浦始发港码头、海丝文化建筑群落、海丝文化交流中心、古港汉街等汉代风貌建筑。

项目依托廉州湾滨海旅游资源，挖掘合浦“古海上丝绸之路始发港”古港贸易文化、海上丝路文化、海洋生态文化、疍家文化、南珠文化等特色元素，倾力打造古港文化旅游、滨海度假村、渔村沙洲赶海体验、海上游览观光、海上帆船、游艇海钓运动等旅游项目，将景区打造成北部湾地区乃至广西的休闲旅游度假胜地。

高德老街历史文化景区

北海将对高德老街进行保护与开发，打造“北海新天地 高德不夜港”。该项目拟投资10亿元。保护老街历史风貌，挖掘老街丰富的文化内涵，以历史文化、旅游、休闲、生态为主题，将之打造为集历史建设高德渔港风情园、高德老街历史园、历史文化博览园、老电影创意博览园、滨海休闲观光带、七星江湿地公园、游客服务中心等七大功能区域。文化海滩旅游、渔耕体验、人文生态、休闲度假、特色餐饮为一体的的国家5A旅游景区。

黄金北岸(休闲观光旅游带)

“黄金北岸”项目把外景广场、金滩、未央港、高德老街等景点，通过休闲步道，相互串联起来，并设有骑行道，整合形成北岸黄金休闲、观光旅游带。

建设内容包括海丝主题公园、浪漫海滩、游乐休憩设施、游步道系统、夜景照明工程、景观绿化工程、海上栈道工程等。黄金北岸点睛之作是从红帆海堤街，在海上建一条长1040米观光栈道到半岛海景广场。2018年12月28日，黄金北岸一期工程开工建设，计划于2019年8月底完工。

水清海蓝沙净的廉州湾，正向我们走来，廉州湾的未来是有目共睹的，是值得期待的，目前有广西桐洋地产、北海山湖海地产、中电央企等一大系列的大咖房企的进驻。从这些大咖房企进驻可以看出，海湾新城的发展潜力是不可估量的。

资源就是一座城市，一个区域发展的根本，海湾新城的资源能让这个区域在未来5年、10年、20年还能不断发展，所以按照长远来说，海湾新城是北海一个最有潜力的新星。

当前北海海湾新城有哪些优质楼盘可以选择?小编将为大家揭晓!

中金海湾壹号

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、项目位于尽享新老城区核心资源，两大高铁及机场三角区域中心，让人真正体会通达八方的便捷。

2、小区绿化率高达35%，容积率3.0，以“为业主所用，因生活而设”为出发点，实现所有树林皆可穿行，所有草地皆可以进入，所有水景皆可以嬉戏的人本主义。

3、小区配套运动区以及专属食堂，让你闲暇饭后可以锻炼身体，强身体魄，专属食堂直供原产地有机蔬菜、新鲜海味。

4、南北通透户型方正，海风与阳光漫溢流淌，新氧环绕与一身，让你无时无刻与新氧自由徜徉，七米超长观海阳台，海景沙滩成为永久珍藏，阳光卧室阔景飘窗，采光充足，享受更多阳光宠爱，飘窗、大阳台赠送面积大。

（中金海湾壹号鸟瞰图）

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山湖海悦府

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、项目位于北海大道与香港路交汇处，占领海湾新城门户要道。随着区域不断发展与城市功能的完善，一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值日渐提升。

2、项目引入海绵城市概念，利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、透水砖等措施组织排水，遵循自然雨水规律，下雨时吸水，蓄水，净化，贮备利用，节能减排，打造自由呼吸的生态神曲。

3、小区内部采用人车分流的交通系统，配置双入户大堂，减少小区地面的形式车辆对人活动的干居、养生的生态环境，追求人造环境的密切结合，相得益彰。

4、户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。

（山湖海悦府效果图）

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中电北海大都会

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、超级房企，品牌实力开发，北海市重点工程。紧邻北海大道，位于北海规划发展中轴线，属于新城区核心门户。

2、独享17万平米的超大湖面项目，亲近天然绿肺，拥有对一无二的天然景观资源。环湖生态健康景观带，中央广场、塑胶跑道、健身设备、儿童乐园、养生垂钓等专属区域，满足业主丰富多彩居住生活。

3、工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，带装修，北海首个配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

（中电北海大都会效果图）

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阳光西海岸

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、项目绿化率高，享有充分的地面地下车位，古朴的中式住宅设计风格尽显人文关怀，社区倡导年轻时尚的居住方式，提供高标准物业服务。

2、精品户型方正实用，海湾大盘超低公摊，精致装修品质标配，锦绣廉湾再续传奇。

3、小区配备有大型商业配套及高尚会所、游泳池。

（阳光西海岸效果图）

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海怡东方

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、海湾新城中不可多得的品质楼盘，实力开发商为您保驾护航，开发商是一家集房地产开发、施工、销售、物业服务于一体的民营企业，在北海业界有着良好的信誉和口碑，给您打造住得安心的宜居小区!

2、项目打造的是一个远离喧闹、致远宁静的社区空间;有收有放，让心灵放松的场所，在花园中驻足休憩、安抚疲惫的家。

3、小区内设有休闲草亭、景观水系以及休闲园路和户外健身设施;为您将来的生活构造出“家在城中，园在景中”的园林景观。

（海怡东方效果图）

最新动态：海怡东方推出3号楼，建面约74-104㎡朝南户型，5字头最高性价比小区，VIP登记正式开启中!

汇联海湾明珠二期

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、项目位于海湾新城区核心地段，以廉州湾为依托，打造集金融、商务、办公、居住等功能于一体的中央生活区。

2、项目旁就是农贸市场，毗邻海城区第十八小学和北海市第二实验中学，公交车站，衣食住行等生活功能一应俱全。

3、小区内部有无边际游泳池、空中花园、大型风情商业街、商业购物中心。

（汇联海湾明珠鸟瞰图）

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中电海湾国际

推荐指数：★★★★★

项目亮点：

1、中电国企+北京正宏，品牌实力扛鼎湾区巨擘，打造墅质生活城邦。

2、拥有完美的交通配套，项目周边交通十分便利，迎宾大道、南珠大道、北海大道、海景大道将使项目与城市中心区域的时间与空间无缝串联，距离大为缩短，北部湾广场，安和超市，周边市场营造多样化的生活。

3、户型方正、南北通透，赠送面积大、带超值品质带装修。

（中电海湾国际鸟瞰图）

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