北海买房vs海南买房!终于知道为什么这么多人跑来北海买房啦

北海买房vs海南买房!终于知道为什么这么多人跑来北海买房啦

北海或许在许多人的眼里就是一个“小三亚”，也有不少人常常拿北海和海南，亦或者说拿北海和三亚做比较。由于内陆的空气污染，现在越来越多的人跑来北海或者海南买房，那么北海VS海南到底好在哪里呢?

1. 房价

不得不说，房价真的是最现实也最直观的问题，毕竟这是购房者决定买房的重要因素。

从6月4日，中国指数研究院发布的中国百城房价指数中看，5月份北海的房价均价为7958元/㎡，而百城统计中，海南省比较典型的两个城市，一个是海口均价14433元/㎡，而三亚则是24359元/㎡。

如果这还不够直观，我们来说说海景房，目前北海最贵的海景房楼盘是天隆三千海，参考均价是16000元/㎡，三亚的海景房能卖到50000元/㎡，而海口就相对好多了当然最贵的也在35000元/㎡左右。

当然，海南的全岛限购，也是不少购房者到北海买房的原因。

2. 气候和空气

在一个城市居住，气候和空气当然是非常重要的，特别是一些内陆城市过来的购房者们。在有的人眼里北海和海南的气候相差无几，但是小编却想说，不一样。

就空气来说，海南远离大陆，空气好自然是没得说的。但是北海也不差，良好的空气是北海的众多名片之一，被称为“全国最大氧吧”，北海空气负离子含量颇高，利于养生和强身健体!

从气候上来说北海和海南虽然仅是隔海相望，但是北海是亚热带气候，而海南是热带气候，北海的气候温和，一年里最热也不会超过40度，冬天也不会太冷，而且雨水充沛，海南可以说一年四季都是夏天，冬季去过冬还可以，可是其他的季节都比较炎热，太阳紫外线也很强。

3交通

一个城市的对外交通是否便利，也成了外来购房者买房的重要因素。海南是个海岛省份，自身的对陆交通仅仅是在省内的，对于内陆城市来说，想要去到海南只能影响非常的大，更别说国内的飞机晚点的现象也是很常见的。

而北海做为西南出海大通道，海陆空铁多维立体式交通网络发达，北海港口虽然去往的城市不多，飞机航线也没有海南多，但是北海的对陆交通却是非常青睐的高铁动车更是开通了去往不少内陆城市的线路。据了解，合湛高铁还有望在年底开工，这样从北海到广州的时间将大大缩短。

4.区位经济优势

广西与海南，2018都是改开40周年背景，充满着悬念与希望的一年。而北海是中国“向海经济”首提地。很多内地购房者疯狂，且不惜重金就为了北海窗外的那一片汪洋大海。

北海不仅牢牢的抓住了港澳大湾区的发展契机，更是抓住了“一带一路”带来的发展机会。

不仅如此，北海在整个北部湾经济圈中还是一个核心位置，它不仅仅面向内陆，海港对外也地处中心地带。更是“一带一路”建设海陆大通道的一个重要位置。

是广西、乃至西南地区唯一一个同时拥有深水海港、高铁和高速和机场四维一体的交通立体化城市，同时又是“一带一路”的重要始发港口城市，也是东盟十国从海上进入中国的重要门户

5. 北海大发展

如今的北海发展也是令人瞠目结舌，不少大型的企业和项目纷纷涌入北海，有拿地的，更有与政府签订了项目的。

260亿“海心之城”项目

海心之城项目主要投资开发“北海之窗”大型摩天轮、海洋主题会展中心、企业总部基地、东盟十国特色商业街、“北海传说”大型文化情景表演、沿冯家江红树林休闲观光带、休闲度假酒店、疍家文化主题民宿、儿童乐园、学校、住宅小区等设施和产业。计划在2019年开工建设，2028年前完成项目全部投资建设。项目投资总额约260亿元人民币。项目预计年产值50亿元，年税收5亿元。

100亿更螺岛国际康养项目

军科新源集团与合浦县政府签订了关于建设以党江镇更楼、螺江、渔江、新阳4村为中心的北部湾国际康养度假岛项目。

该公司承诺，将投资20亿元完成一期建设(未来5年，预计投资达100亿元)，把四周受水域包围的更螺岛打造成为多产业高度融合的国际康养度假岛，成为合浦乃至北海乡村振兴的一道靓丽风景线。

468亿银基国际滨海旅游度假中心项目

这个项目首期投资的总额就达468亿元。将主要建设文旅板块(包含旅游板块、休闲度假板块)、医疗康养板块、生态健康宜居社区等。

其中，北海银基水世界、银基北海之夜、北海银基冰雪王国、北海银基海洋世界等大型文化旅游项目及配套设施将于2-3年内建设完成。

88亿新营国际海洋文旅康养项目

这个项目的位置位于海城区地角街道新营社区辖区，未来这里将建设高档住宅社区、低密度康养别墅示范区、儿童主题公园、儿童科教文化体验中心、商业综合体、北海特色风貌街、国际一流教育品牌学校、全国康养标杆基地、星级康养医疗机构等。

这个项目建成后，更加有利于进一步完善北海的城市功能，提升城市宜居品质和形象。

活动通知：6月开发商年中冲量，钜惠特价房火热来袭，6月29日北海特价房免费看房团火热报名中，名额有限，文章下方直接报名团购。