囊括了多个北海之最的西南大道 附近的楼盘都过得怎么样?

北海最高的楼盘都在西南大道

北海规划设计最宽的马路就是西南大道(路宽120米)

北海首席最大规模的城市商贸综合体就在西南大道

这条囊括了多个北海之最的西南大道，附近的楼盘都过得怎么样?做为购房者，可以了解一下大概。

打开北海楼盘版图来看，有一个现象很有意思，我们不难发现，北海这样一个三面环海的城市，借助于海景资源等各方面气候和旅游资源优势，打造了北海房地产市场旅居生活的定位，北海的版图被铁路线一分为二，往北有北岸的湾区海景风光，往南有银滩近海戏水的乐趣，往东有北海临港工业、各大产业助阵的经济支撑，往老城市中心，再不济也有成熟的繁华生活配套，楼盘自然也是不愁卖的。偏偏被铁路桥切割开之后的版图中线——西南大道，想要找准自己的定位，不免有点尴尬。虽然有火车站的加持，但随着本海大半岛版图的扩张，网传北海动车迁移至北站新址(官宣未见发布)，也难以长期锁定热度。好就好在和安宁春城选址于此，暂时锁住了大部分人气，得以维持西南大道中段的热度，所以相对于西南大道东西两头的冷清，中段的楼盘热度还是可以的，比如融创北海中心。

北海大道沿线部分楼盘

但是有些楼盘却不见得都有这么火热，这几年北海楼市如日中天的时候，也难免有些项目会有一些不温不火甚至出现各种问题，延迟开工，延迟交房，开工拖拖拉拉，甚至停工，还有的直接宣布倒闭。

深究一番甚至会令我们细思极恐，位于西南大道上的有些楼盘似乎就过得不是太顺，从西往东逐一看：

西南大道西段：位于西南大道与西藏路交汇处的某楼盘(北海七中斜对面的)，延迟交房已经城业主诟病

西南大道与四川路交汇处的某楼盘，交房进度也是长期不尽人意。

西南大道中段：中段的楼盘算是热度都还不错，这是一个很有意思的现象，就是北海最高的两个楼盘项目都聚集在西南大道上，一个是63层规划建筑高度是257米的融创北海中心，位于北京路与西南大道交汇，正好位于宁春城斜对面，北海火车站附近;另一个是63层规划建筑高度是255米的北海之星大厦，地处西南大道与隔开了一个红绿灯路口，这也是一个多年前就规划好却一直没动工的项目，最终还是启动了。

西南大道东段：继续往北海大道东段走，会发现，西南大道与湖南路交汇处西北角的某楼盘，也是进度缓慢，迟迟未见交房入住，但好在还是时不时有工人在现场，一期从外墙都能看到一点点的变化和现房呈现的样子。

但是继续往东走，下一个楼盘就不那么幸运了，位于西南达大道与上海路交汇处的太平洋商业广场(别名北海国际中心城)，直接于2017年6月17日在北海市中级人民法院裁定受理北海东鑫房地产开发有限公司(以下简称东鑫公司)破产申请，不过好在2019年后面重整之后开始陆续恢复动工。

继续往东走，就看到了北海市政府招商引资项目、北海市十二五期间重点商贸类项目东盟国际商贸城，这也是一个坎坷的项目。项目整体致力于打造北海最大规模的城市综合体，其中一期项目总用地约77000平米，建设面积30万平方米，以超前的规划设计，打造一个立足北部湾，面向大西南，对接东南亚的现代化北部湾“商贸核心”的项目。项目整体业态rget="_blank" href="https://bh.loupan.com/xinfang/t3/">写字楼、精品公寓、高级酒店等。后期计划建造仓储物流中心和电子商务平台，协助入住商家全方位完善线上线下的交易网络。这个一个规划宏伟且有背景的大项目，想也不可能停，但是网络上确实有不少的传言。

前不久，5月份北海市发改委公布了西南大道 (金海岸大道至成都路段)工程项目建议书的批复通知，拟投资1.3亿开工修通西南大道金海岸大道至成都路段，根据北海规划局规划图显示，金海岸大道至成都路段会有一块市场和一块医疗设施用地。在西南大道接通了金海岸大道之后，直接打通北海银滩西区，众所周知，银滩西区是北海有名的“***”，北师大附中，北京八中，冠岭山庄五星级酒店，冠岭旅游综合体，两个国际标准高尔夫球场，届时还有一个华润投资88亿的新营国际海洋文旅康养项目，以后西南大道的人车流将会更加密集，虽说前些年沿线的楼盘不温不火，但是随着融创和北海之星大厦的启动以来，西南大道开始起势，要相信，这样一条贯穿北海整个城市心脏的大马路，地段和区位怎么会差，有实力的楼盘最终还是会彰显出地段的优越性，西南大道上也不乏实力强劲的开发商，比如东投海玥府，融创北海中心。

总体看，西南大道的楼盘大部分价格和定位是偏刚需类型，例如福缘阁，福缘世家，尚源大厦，碧海蓝天，和世新都，桐洋等这些售罄或接近售罄的刚需楼盘，前两年价格都在5千左右，今年开盘的教育大盘东投价格也是8字头，对于刚需，也是不错的选择。近期还有一个新盘一海华府的工地也已经开始动工，其他的东盟花园、和世盛都、鸿潮·越镜、格林香海五期、璟丰广场、丽景精品酒店式公寓、泰富商业广场多个大小体量不等的楼盘也已经陆续开工。总而言之，繁华的依旧会繁华，购房还需多去看看。

末了到最后，说一个关于西南大道很有意思的一件事情，就是曾经有网友反馈过，申请西南大道更名，饶有几分意思。至于西南大道为何叫西南大道，大家网络搜索便可略知一二。