文旅地产为什么受欢迎 北海有哪些不错的文旅地产

近些年来，我国的旅游市场发展迅猛，2018年国内的旅游人数达到了55.39亿人次，同比增长10.8%。世界旅游组织还预测，到2020年，我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场。

面对如此大的市场，不少房企纷纷进入到了文旅地产的领域，近几年，两广的文旅地产发展也非常的迅速，北海自然也不例外。北海气候宜人，滨海资源优渥，最重要的是近两年来北海政府对于文旅一块也是非常的重视，各种大型文旅项目引入北海，助力北海的旅游发展。

那文旅地产为什么受欢迎呢?一是因为文旅地产的特点，它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

其次，文旅地产代表着一种新的生活方式。经过多年砥砺发展的文旅产业发展趋势已然由资源导向向产品导向转变、由标准化产品向差异化产品转变、由客群市场向细分市场演进。

北海作为一个旅游城市，自然不乏文旅地产的大项目，今天小编就给大家推荐几个在北海比较热门的文旅项目吧。

雅居乐金海湾

最新动态：雅居乐金海湾售楼部和样板间已经开放，项目预计8月初开盘，价格待定;项目首开一期12#地块，共约12栋小高层洋房+6栋联排合院别墅(30套)，其中一期预计首推12号地块的3栋、4栋、8栋、12栋洋房，首推户型有3号楼2梯8户建面约86㎡两居、 4号楼2梯6户建面约88㎡和89㎡两居、 8号楼和12号楼2梯6户建面约80㎡的2居、109㎡三居、129㎡大三居。

作为中国文旅地产专家，雅居乐十年深耕文旅领域，只为实现更多人的“第二人生”理想国度。如今，雅居乐来到北海，打造千亩文旅大盘——雅居乐·金海湾，将开启北部湾缤纷海岸的第二人生。项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶尖配套的品牌大盘。

项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

天隆三千海

最新动态：天隆三千海目前主推桃花岛组团，3号楼还余部分房源，4#楼房源充足，在售户型有75-120㎡的2房、2+1房，参考均价16000元/㎡，带装修交付。

天隆·三千海桃花岛项目，是继泊心岸、珊瑚园之后推出的又一力作。核心景观区占地20000平米，将由水景观、雅韵园、神仙洞、积翠亭、桃花苑、九曲回廊、湖岸风情、听曲楼阁、竹林迷踪、古树造型、自然山石、奇花异草……等近50多个分景观构成。

项目雄踞北海银滩西海岸，面朝太平洋，比邻冠头岭国家森林公园，拥有2.3公里银滩、一线蔚蓝海景，最大程度地满足追求完满、亲近大海、亲近自然的高端人居需求，是全国稀有的一线海景楼盘。天隆·三千海拥有亚洲第一大高尔夫球会设计师——尼克劳斯二世执笔打造的18洞海上国际高尔夫球场、亚洲十优五星级度假酒店、私人停机场、奢华游艇会、保健养生会所、大型温泉泡场、滨海酒吧街、4A级景区等等国际顶级配套，将成为最宜居的滨海度假、旅游、休闲、养生的人间天堂。

中信国安

最新动态：中信国安·北海第一城目前主推三号地块花园洋房，主推户型为99㎡-103㎡的两房，参考均价11500-14000元/㎡。于自然与繁华、享开阔与精致，典藏生态品质洋房、开启传奇人生。

中信国安北海第一城是由中信国安科技控股有限公司(大型国企中信国安集团的全资子公司)开发，整个项目占地6676亩，投资 300亿元，是北海乃至广西区内规模最大、海岸线最 长的一线海景生态旅游项目。项目位于金海湾红树林景区旁，是金海湾红树林生态休闲度假旅游区旁唯二的楼盘项目。

中信国安项目汇聚了生态红树林景区、海丝路博物 馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD(中 央联合中心区)的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。

北部湾壹号

最新动态：北海北部湾一号二期在售51-168㎡高品质户型，户型有建面51-65㎡的一房，70-117㎡的两房，168㎡的三房，主力户型51-71㎡一房、两房。均价15000元/㎡(10层左右价格)，带装修可选装修风格，拎包入住，酒店式托管服务

北部湾一号以桂林山水的曲线勾勒出的艺术造型。私享约700米专属海岸线，尊享64米的0距离亲海体验。项目总占地面积164亩，总建筑面积46万方，商业面积约6万方。北部湾一号是一处集居住、休闲、旅游、购物、度假、运动等等于一身的系统工程，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，成就了无边界的蓝色生活版图。

中电北海大都会

最新动态：中电北海大都会，千亿央企，千亩大盘。目前在售一期别墅、二期loft公寓楼。

一期别墅为6栋～43栋，在售户型有121～160㎡，上下两层，带带装修，送全屋智能家电带中央空调。折后单价在26000-28000元/㎡左右。总价320万～500万左右，赠送前后院和大露台，基本赠送面积高达120㎡～200㎡左右。

二期loft公寓楼50-82㎡，参考均价13000元/㎡左右，买一层有赠送，带带装修，送空调。1-2层为商业功能区、物业功能区、3层以上为住宅区;商铺共为30套，物管用房共为5套，住宅总户数366套。单套建筑面积为50-82平米，乐享双层灵动空间，性价比超高。

中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目容积率为1.8，绿化率为30%。中电·北海大都会是北海工业园区千亩大盘，同时也是一个科技智能化的度假、养生社区。

项目紧邻北海大道，位于北海规划发展中轴线，属于新城区核心门户。附近五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼，周边配套齐全，地块未来潜力无限。