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北海中垠悦城参考均价为8500元/㎡户型一至三房广西也是碧桂园布局发展的一个重点,前几日,克尔瑞发布了《2019年上半年广西房企销售金额50强》,碧桂园在领跑全国榜单后,继续领跑广西榜单。
近些年进驻广西的大型房企也越来越多,而广西市场也成为打牌房企们角逐的重要战场。截至2018年底,全国50强房企有32个已进驻广西,进入率达64%;布局率最高的企业,布局率100%。
其中,在前十强中也仅有广西万科和金科地产两个房企还没进驻到北海来。排名第一的碧桂园和排名第二的彰泰均在北海拿下了住宅用地。其中,碧桂园拿下了城东片区,而彰泰则是以17.9亿元拿下了上海路冯家江附近的地块。
此外从榜单中看出2019年上半年广西房企TOP50的门槛值为5.52亿元,同比上升1.14亿元,TOP30门槛为11.07亿元,同比上升2.72亿元, TOP10的门槛为38.09亿元,同比上升9.57亿元。入榜门槛的提升也意味着竞争进入白热化的阶段。
对房企而言,一方面市场竞争加剧,另一方面,金融政策收紧,融资难度加大,意味着要想在市场上立足并实现稳健上升的难度加大。当然,首当其冲的是负债率高企,高杠杆高周转的房企,而稳健型发展的企业问题不大。
责任编辑: bhqisi
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