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德利·海北海

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  • 商业综合体
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德利·海北海
参考均价:

7500

元/㎡

400-818-0066 转 785266 

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基本信息
  • 参考均价7500元/㎡
  • 物业类别商业综合体
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 小高层
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数1668
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积93亩
  • 建筑面积30万平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2015年年初
  • 入住时间2017年
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商德利联合(国际)控股集团
  • 产权年限70年
  • 预售许可证北建房预字第2015049号
  • 售楼地址海景大道与湖北大道交汇处(北部湾1号旁)
  • 物业地址海城区海景大道与湖北大道交汇处(北部湾1号旁)
项目简介

德利海北海项目位于"广西海景第一路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间,毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店,区域内交通便利,景观优美,环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线,是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区,被誉为“皇冠上璀璨的明珠”,在这里可以尽享一览无余的海景,亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略,面向中国-东盟大经济蓝图,德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思,为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 !

项目占地面积93亩,总建筑面积约为271358.08㎡,总住宅面积27万㎡,65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅,1栋酒店,容积率为3.5,小区的绿化率为住宅:30%;商业、娱乐:10% ,可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成,共有1668户,从楼体布局可以看出,所有楼栋都是南北横向蝶式分布,围合在小区四周,这样可以使各楼栋的楼间距达到最大化以保证一线海景。整个小区为三期开发,整体的交房时间在2017年底。

  德利海北海,整体采用独特现代主义建筑风格,用线条勾勒时尚之美,融入精致与华贵的建筑肌理,以尊重本土文化的建筑设计、尊重滨海生活方式的空间布局,将北海高端阶层所追求的居所表达得淋漓尽致。

  建筑给人一种优雅大气的现代住宅纯正感,处处均是细节的体现。为了追求更为纯粹的经典现代建筑风情,外观极度考量,以纯正的蝶式设计,将建筑底部、中部和上部分别进行三个层次着色,此外立面采取石化喷漆,耐久性更好,使建筑充满了厚重的手工质感,令整座高层建筑充满层次感、立体感;丰富精致的细部,尽显新现代主义之美,给人历久弥新的价值感。

周边配套
学校:六小,二小,二中,六中、国发中学、北海电大。
综合商场:东都百汇。
银行:中国建设银行、邮政银行。
医院:北海市人民医院、妇幼保健院、北海二院。
餐厅:东方食街、外沙海鲜岛、电力餐厅及多家各地小吃。
休闲娱乐:海滨公园、中山公园、北部湾广场、海景广场
商业街、地下大型超市、餐饮娱乐设施、中央音乐剧场、魅力影城、酒吧街、休闲养生会所等。
小区配套
项目占地面积93亩,总建筑面积约为271358.08㎡,总住宅面积27万㎡,65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅,1栋酒店,容积率为3.5,小区的绿化率为住宅:30%;商业、娱乐:10% ,可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成,共有1668户,从楼体布局可以看出,所有楼栋都是南北横向蝶式分布,围合在小区四周,这样可以使各楼栋的楼间距达到最大化以保证一线海景。整个小区为三期开发,整体的交房时间在2017年底。
  德利海北海,整体采用独特现代主义建筑风格,用线条勾勒时尚之美,融入精致与华贵的建筑肌理,以尊重本土文化的建筑设计、尊重滨海生活方式的空间
交通状况
乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车,再沿上海路往北走500米左右,小区就在上海路与茶亭路交汇处。
楼层状况
9栋住宅,1栋酒店 24层
1号楼28层
2号楼32层
3号楼32层
4号楼28层
5号楼32层
6号楼32层
7号楼29层
8号楼32层
9号楼32层
交付标准
暂无数据
车位信息

2055

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