汇联海湾明珠二期

汇联海湾明珠二期这个楼盘的参考均价是6500元/㎡

汇联海湾明珠二期售楼处咨询电话是4008196892转172。如果有兴趣的话，也可以到 海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西进行咨询。

项目位置在 海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西

汇联海湾明珠二期周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

汇联海湾明珠二期很不错。【2021.02.18】汇联海湾明珠在售9#、10#、11#楼（总高17+1层、二梯4户），户型为为78㎡二房、87㎡的（2+1）房、89㎡（3+1）房、106㎡大三房和203㎡顶楼复式，毛坯现房现证，均价6300元/㎡，成交价5700元/㎡左右，有低层特价房4980元一口价；8#楼（总高31层、2梯6户），户型为42-86㎡的一房和二房，参考均价8000元/㎡，成交价7000元/㎡左右

汇联海湾明珠二期位于 海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

【2021.02.18】汇联海湾明珠在售9#、10#、11#楼（总高17+1层、二梯4户），户型为为78㎡二房、87㎡的（2+1）房、89㎡（3+1）房、106㎡大三房和203㎡顶楼复式，毛坯现房现证，均价6300元/㎡，成交价5700元/㎡左右，有低层特价房4980元一口价；8#楼（总高31层、2梯6户），户型为42-86㎡的一房和二房，参考均价8000元/㎡，成交价7000元/㎡左右

汇联海湾明珠二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

汇联海湾明珠二期周边有中小学：北海职业学院(北海工业园区校区)、北海市海城区第十八小学、翁山小学、北海市海城区团江小学、北海市电子职业技术学校、北海市第二实验学校桂园校区综合商场：和安超市银行：农业银行、建设银行、农村信用社银行休闲娱乐设施：高尔夫球练习场公　　园：翁山社区餐厅：海鲜酒楼

汇联海湾明珠二期占地面积是37700㎡，建筑面积为130000㎡，规划有1460户户，规划设计车位数是共机动车位749个，非机动车位2500个车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

汇联海湾明珠二期于2020-04-01。项目所处位置是 海城区海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西。

这个楼盘的物业公司是北海嘉越物业服务有限公司。据悉汇联海湾明珠二期物业费是1.20元/㎡·月 元/平。

汇联海湾明珠二期容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

汇联海湾明珠二期的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索汇联海湾明珠二期就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196892转172询问。

汇联海湾明珠二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇联海湾明珠二期房子的情况来算一下。