上一篇
购房定金交多少? 按规定办事最放心!下一篇
量房时这些要注意 可别再错了年轻人买房面临的很大的经济压力。如果不依靠父母,该如何完成自己的首次置业呢?工作年限不长,经济积累比较有限的年轻人,较适合于阶梯型,或者说分步置业,首次置业最好买小户型。
第一步、“清算”财产
年轻人置业的第一步是要清算一下自己现有的“现金流”,其中包括存款、现金、可以套现的股票等。根据自己的经济能力,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。如何计算还款能力呢?一般以家庭月收入的40%为极限。别让自己成为房奴,影响到生活品质。
第二步、计算家庭收支
计算购房后的家庭收支状况有助于帮助购房者更好的进行工作和生活安排。在进行计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出部分包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。
第三步、交通因素大于区域因素
一般,市区中心的房屋价格较高,对于经济能力有限的购房者来说不一定必须要求区域因素有足够的优质,可以拓展思路,考虑交通便捷性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,价格相对较低。
第四步、小户型是首选
小户型虽然面积较小,但功能齐全,因此比较适合首次置业的年轻人。如果之后经济条件允许或者家庭有增添人口的打算,可以待日后置换改善型住房。
第五步、考虑教育因素
市场上的新房较多为期房,需要一定时间才能入住,因此购房者要做好生活规划,如何时结婚及生小孩儿等。小孩出生就便面对着教育问题,购房者需要有一个不错的社区氛围,附近要有幼儿园、小学等配套。如果购买二手房,那么在购房过程中要关注所购房屋是否为教育地产及附近学校的招生政策、划片范围等。
责任编辑: yaojiayu
下一篇
量房时这些要注意 可别再错了热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价10000以上的新房可以买哪里?这些楼盘引
2探盘小能手!橦汀苑开发商怎么样?带你实地探访
3全向南好楼层,北海这个红树林养生的楼盘仅6
4北海银滩楼盘龍胤银滩天际到底卖点在哪里?看
5北海海城区楼盘强盛城市海岸海景现房7字头
62024年在北海买房有哪些房子推荐?一起来深入
7宜居热盘阿萨卡网红城市劳锐峰会公园位置在
8北海廉州湾优选海景房,中电海湾国际高层观海
9推窗看海!北海交投海上明月低密度山海住宅6
10北海楼盘大动作!大都金沙湾银滩西超高层瞰海
房价10000以上的新房可以买哪里?这些楼盘引关注!
2024-05-09 11:15:07
探盘小能手!橦汀苑开发商怎么样?带你实地探访
北海海城区楼盘强盛城市海岸海景现房7字头送全屋软装带家具家电
宜居热盘阿萨卡网红城市劳锐峰会公园位置在哪里?物业服务好不好?
2024年在北海买房有哪些房子推荐?一起来深入了解!
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
房价10000以上的新房可以买哪里?这些楼盘引关注!
探盘小能手!橦汀苑开发商怎么样?带你实地探访
全向南好楼层,北海这个红树林养生的楼盘仅6字头!
北海银滩楼盘龍胤银滩天际到底卖点在哪里?看过这几张照片就懂了
北海海城区楼盘强盛城市海岸海景现房7字头送全屋软装带家具家电