上一篇
央视:没房的注意 比房价涨跌更重要的事出现了下一篇
中国拟将农村“三块地”改革试点期限延长1年新京报快讯(记者张晓兰)今天(11月1日),上海易居房地产研究院发布《金融环境与房地产研究报告》显示,今年三季度的中国房地产业金融环境指数为-0.08,较二季度下降0.36,较去年同期下降1.47,从二季度的“偏松”变为“正常”状态。
该报告从房地产业面临的金融环境选取6个最具代表性指标,即M2-GDP-CPI、M1、全国银行间市场同业拆借月加权平均利率、个人住房贷款余额同比增速、全国首套房贷平均利率和房地产开发企业到位资金同比增速,对各指标进行标准化处理后,和各指标权重相乘,得出当期中国房地产业金融环境指数。根据今年三季度各项指标数据,报告得出上述结论。
据介绍,观察自2011年以来6个指标波动情况,可将房地产业金融环境指数分为五个区间,分别为宽松、偏松、正常、偏紧和紧张。对于今年三季度指数下降的原因,主要是M2-GDP-CPI的差值维持在较低水平,并且房地产开发企业到位资金同比增速持续下跌。
对此,易居研究院研究员赖勤表示,从2015年一季度开始,中国房地产业金融环境指数不断攀升,于2016年一季度达到阶段性高点,此后便一路下滑至今,由“宽松”变为“偏松”,由“偏松”变为今年三季度的“正常”,已连续下跌6个季度。
赖勤预计,四季度金融环境仍将收紧,中国房地产业金融环境指数或将进入偏紧区间。经过几次涨跌周期的验证,房价和商品房成交量与中国房地产业金融环境指数走势一致,它们表现出明显的“货币”效应。随着中国房地产业金融环境指数的收紧,预计今年四季度典型城市新建商品住宅成交量同比增速会稳中有降,并且房价同比增幅仍将继续回落。
责任编辑: louyuqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海人气小户型茂业新城五一活动两房4字头
2北海楼盘兆信铂悦湾五一巅峰让利,33万入住银
3五一人山人海又何妨,广西北海万豪1618华府首
4五一北海购房节,北投观海湾14#楼清栋一口价
5五一北海购房节,北投观海上城4#楼清栋单价4
6北海买房五一推荐好房,阳光城悦江海江园双
7五一特惠北海好房金地山海领誉47㎡1房26万
8五一银滩景区大特价房银滩天玺精致装修海景
9北海房价国际新城Ⅳ期89平㎡臻品两房超大景
10五一钜惠交投海上明月约58-89㎡国企精致装
北海楼盘兆信铂悦湾五一巅峰让利,33万入住银滩西健康住假区
2024-05-05 16:54:24
五一人山人海又何妨,广西北海万豪1618华府首付1万起抢住景区旁
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡头排海景现房
拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评测来了
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
北海人气小户型茂业新城五一活动两房4字头楼层任选
北海楼盘兆信铂悦湾五一巅峰让利,33万入住银滩西健康住假区
五一人山人海又何妨,广西北海万豪1618华府首付1万起抢住景区旁
五一北海购房节,北投观海湾14#楼清栋一口价总价2字头起
五一北海购房节,北投观海上城4#楼清栋单价4字头楼层户型任选