楼盘网地产早讯 | 11月28日 星期二

【地产早讯11月28日】

----【市场】----

【1】常州：常州主城区于11月24日公开出让三幅商业地块，三宗地块均位于主城区热点板块，最终一幅地块因无人竞价遭遇流拍，另外两幅地以几近底价成交，平均溢价率1%，两宗成功出让地块共计收金8700万元。

【2】股价：11月27日，恒生指数低开29857.65点，至16点收盘跌幅0.6%，主要收跌原因之一为内地股市疲弱，其中北大资源收跌10.71%，佳兆业收跌8.13%，领跌内房股;此外中国恒大收跌7.07%，沿海家园收跌5.60%，融创收跌5.03%，绿地香港收跌4.48%，雅居乐集团收跌3.94%，万科收跌2.04%。

----【政策】----

【1】深圳：近日，深圳市龙岗区城市更新局发布《龙岗区城市更新“十三五”规划》的公告。深圳规划期内计划新增更新单元计划用地规模控制在1170-1560公顷，争取完成下限值1170公顷，不得突破上限值1560公顷。

【2】广东：近日，广东省住建厅发布《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》，部署建立公积金资金流动性风险预警和管理制度，将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点，按照预警等级由低到高，分为一级预警、二级预警和三级预警三个等级。

----【土地挂牌】----

【1】成都：11月27日，成都11月最后一周将出让共计11宗涉宅用地，分布于成华区、金牛区、青羊区、锦江区、天府新区、温江区、邛崃，净用地面积1022.45亩，约68.16万平方米。

【2】嘉兴：11月27日，浙江嘉兴市国土资源局挂出6幅地块，3块位于南湖区，3块位于经开区，编号2017南-040-042号、经开2017-28-30号，6幅地块总出让价6767亿元，将集体于12月27日公开出让。

【3】江门：广东江门市公共资源交易中心于11月25日挂牌一宗商住用地，编号为JCR2017-184号地，面积约49.5亩，将于12月29日10时起网上进行限时竞价，该地块设置最高限制地价为62563万元。

----【企业拿地】----

【1】广州地铁：11月27日，广州地铁集团拿下番禺区钟村街汉溪村地块，成交价为底价63.83亿元，成交楼面价2.2万/平方米。

【2】赞成集团：11月27日，赞成集团竞得杭政储出[2017]71号地块，总价57021万元，楼面价8989元/平方米，溢价率47.3%。

【3】下城城建：下城城建11月27日竞得杭政储出[2017]72号地块，总价20655万元，楼面价10553元/平方米，溢价率70%，自持比例70%。

----【企业动态】----

【1】华夏幸福：华夏幸福11月27日公告披露，近日，子公司收到上交所批复的《关于对华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目资产支持证券挂牌转让无异议的函》，上交所对其挂牌转让无异议，40亿资产证券化计划获批。

【2】远洋资本：11月27日，远洋集团公布，远洋资本对郑明现代物流4亿人民币的战略投资交割完成。这是远洋资本一年来继中国物流资产、九曳供应链等物流企业投资后的第三个大的投资动作。

【3】中骏置业：11月27日，中骏置业公布，公司主席黄朝阳持有的公司于当日以每股平均购买价3.3815港元增持该公司总数130万股每股面值0.10港元的普通股，本次增持后，黄朝阳共持有中骏置业1,997,600,000股股份，相当于全部已发行股本的约52.24%。

【4】浦江中国：11月27日，浦江中国宣布上市相关计划，计划发售1亿股股份，其中9000股即90%股份将用作国际配售，另外1000万股即10%股份则将在香港公开发售，每股作价介乎1.43港元至2.14港元。

【5】雅居乐：11月27日，据雅居乐披露，经过一年多的筹备，雅居乐环保板块通过收购方式扩大规模，目前拥有近30家项目子公司，累计投入100亿元，未来3年将继续投入200亿元甚至更多。

【6】旭辉：近日，旭辉领寓国际与中国建设银行上海分行签订银企战略合作协议，双方将建立战略合作关系，中国建设银行上海分行为领寓集团提供住房租赁全产业链的金融服务。

【7】金科：11月27日，金科集团发布公告，披露该公司高管减持计划实施进展及部分高管终止原减持计划，金科股份董事长蒋思海决定提前终止其减持计划，同时不排除未来根据市场情况和其个人资金安排等因素，在二级市场实施增持行为。