楼盘网地产早讯│1月4日 星期四

【地产早讯1月4日】
----【市场】----  
【1】上海：1月3日，上海土地交易市场现场竞价出让3宗租赁住房用地，3宗地块分别位于宝山、青浦和崇明三区，依照土地规划计算，将至少能为上海市住房租赁市场提供1757套房源。
【2】北京：北京市规划国土委1月2日公布，2017年北京市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%；其中共有产权住房用地供应量达到207公顷，完成率104%，占总供应量的28.7%。
 ----【政策】---- 
【1】上海：1月3日，上海市政府此前颁布的《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）于1月1日起施行，《管理办法》共35条，其中对来沪人员居住登记、居住证申办条件及申办流程、持证人享有的公共服务及便利等，都作出了明确规定。
 【2】上海：近日，上海市宝山区规划和土地管理局于其官网披露，经综合评估，宝山区上港十四区、淞南镇、淞南社区等地的三个存量商办项目符合转型条件，拟批准转型为租赁住宅。
 ----【土地挂牌】----   

【1】天津：1月2日，天津土地交易中心挂牌津北辰北（挂）2017-189号地块，该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧，设置最高限价为46亿元，最高楼面价约合18551元/平米。
----【企业拿地】---- 
【1】融创：1月3日，在河南郑州市中原区土拍中，融创以3.7亿元摘得2宗城改宅地，总面积3.97万平方米。
【2】金地：1月3日，金地竞得武汉洪山区白沙洲一宗住宅用地，该地块于29日出让并熔断，后通过“现场一次报价”方式确定竞得人，最终金地成交总价11.28亿元，楼板价8396元/平方米。
【3】中国电建：2018年1月2日，中国电建联合南国置业以底价25.1亿元夺得重庆主城区鱼洞组团出让2018年的第一宗土地，成交楼板价4781元/平方米，成交净地价974万元/亩。
 ----【企业业绩】----
【1】金茂：1月3日，金茂控股发布2017年12月未经审核销售数据显示，截至2017年12月31日止十二个月，金茂累计取得签约及成交销售金额共计693亿元，同比去年增长42.89%。
【2】龙光：1月2日，龙光地产控股有限公司发布公告披露，该集团于2017年12月合约销售额约为52.8亿元，合约销售面积约26.7万平方米，合约销售单价约为19,393元。
【3】奥园： 1月2日中国奥园地产发表公告称，集团于2017年12月份实现未经审核合同销售金额约112.0亿元，同比增长230%，2017年全年实现未经审核合同销售额累计约455.9亿元，同比增长78%。
【4】富力：1月2日广州富力地产公告宣布，2017年全年共录得合约销售总金额约818.6亿元，销售面积约632.42万平方米，相比去年同期涨幅均为35%。
【5】禹洲：1月3日，禹洲地产2017年12月份未经审核营运数据，期内禹洲地产的合约销售金额为人民币35.98亿元，同比增长123%，环比回落16%；销售面积为23.6万平方米；平均销售价格为每平方米15252元。
【6】万科：1月3日，万科公布2017年12月销售情况，期内其实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售金额622.3亿元。2017年1-12月份万科累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元。
 ----【企业动态】----
【1】华侨城：2018年1月2日，深圳华侨城股份宣布，于2017年12月29日该公司与泰禾旗下子公司签署了《产权交易合同》，以7.7亿元向泰禾转让北京侨禧的51%股权，本次交易完成后北京侨禧丰台项目由泰禾全盘接收。
【2】绿地：1月3日，绿地旗下雄安公司举行揭牌仪式，绿地雄安公司注册资本20亿元，公司的项目布局将聚焦科技创新、城市综合运营管理、人才服务、基础设施建设等领域，科创平台“雄安绿地双创中心”和人才公寓“雄安绿地铂骊公寓”将成为率先落地的两个项目。
【3】蓝光：1月2日四川蓝光公告宣布，子公司深圳市蓝光拟与深圳市凯利房地产成立合作公司，共同推进珠海市斗门区白藤湖湖心路907.75亩的土地整理，并约定在项目土地满足约定条件时，蓝光拟以12.5亿元收购深圳凯利持有的合作公司10%股权。
【4】上海地产：上海地产公司宣布，2017年12月28日，该公司租赁住房债务融资工具项目成功完成注册，为银行间此类融资工具的全国第一单。
【5】光明地产：1月3日光明地产集团发布公告，通过协议转让方式收购两城市地产公司股权并承担相应债权，两城市公司分别位于江苏宜兴以及山东烟台，收购总金额分别为人民币5.42亿元和4.43亿元。