上一篇
进军千亿规模之后,等待这些开发商的是什么?下一篇
中粮地产拟深耕粤港澳大湾区 历史沉淀巨额土地储备4月16日融创中国完成海外债券发行,受到投资者热烈追捧,合计募集资金11亿美元,其中3.25年期6.5亿美元,5年期4.5亿美元,预计本次发债将为融创中国的流动性提供非常充分的支持,同时有助于其债务结构的持续优化和改善;融创的本次发行为2018迄今最大规模中国高收益债券发行,同时为2018迄今房企最大规模五年期高收益债券发行,显示了市场以及债券投资者对于融创不断增长的销售业绩、持续释放的利润规模及持续降低的杠杆率的认可。
三家国际评级机构穆迪、标普及惠誉于近期全部上调了评级,其中,穆迪和标普分别在2017年1月和4月将融创评级展望提升至“稳定”,发行同日惠誉也将融创本次发行的债券评级由B+提升至BB-,国际评级机构对于融创评级的纷纷上调体现了其对于融创中国发展前景的持续看好。
穆迪称:“基于融创强劲的销售增长,未来12-18个月内,收入增长将十分强劲,同时融创的杠杆率情况将持续改善,融创调整后杠杆率(收入/调整后有息负债)将由2017年底的35%在12-18个月内提升至45%-50%;EBIT与利息覆盖倍数将由2017年的1.6倍改善至2.0-2.3倍”,并认可融创具备超强的销售执行力,并在一二线城市拥有高质量的土地储备,以及领先的品牌和市场地位。
标普称:“2017年融创的财务表现优于预期,有息负债/EBITDA比例由2016年的19倍大幅改善至15倍”,并称鉴于融创过去两年销售增长强劲,预计未来收入将保持大幅增长,且利润率稳定向好。
惠誉称:“融创的杠杆率(净有息负债/调整后存货)由2017年上半年的63.4%大幅改善至2017年底的45.7%,杠杆率的大幅下降得益于融创强劲的销售增长以及放缓的拿地速度,2017年融创的权益合同额大幅增长151%至2656亿元,同时,基于2018年高达6745亿元的充足的可售资源,惠誉认为融创2018年仍会保持十分强劲的销售增长”。
2018年以来,在国内融资整体收紧的背景下,龙头上市房企充分发挥其融资渠道广泛的优势,纷纷通过海外资本市场获取长期发展资金,本次融创成功发行11亿美元债,获取了大量穿越周期的长期发展资金,为融创储备的充足的粮草,在充分抵御行业波动风险的同时,债务结构更加优化,相信融创未来发展必将更加从容稳健。
责任编辑: cuijuan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
五一钜惠交投海上明月约58-89㎡国企精致装
2北海买房首期8万起,云星海景台五一抄底一线
3第九湾蓝山上湾五一特惠,4字头买海景现房送1
4五一北海买房放价钜惠,金地山海领誉滨海精致
5北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
6五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡
7五一黄金周钜惠享不停,北海山湖海上城送五年
8五一北海买房值内部房百丰花园钜惠单价4字
9北海买房引爆五一黄金周,掌舵银滩0首付起购
10五一特惠为墅不多,向海金融城海边院落别墅20
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
2024-04-30 14:00:27
五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡头排海景现房
拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评测来了
北海房价优惠铂悦湾月末74平两房又搞事情!
房价8001-9000的人气盘推荐,这些好盘引关注!
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
五一北海买房放价钜惠,金地山海领誉滨海精致装修现房5字头!
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡头排海景现房
五一黄金周钜惠享不停,北海山湖海上城送五年物业费+万元补贴
五一北海买房值内部房百丰花园钜惠单价4字头!