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标普:建业地产评级未受拟发行债券影响
香港,2018年4月17日—标普全球评级于4月16日表示,建业地产股份有限公司(建业地产:B+/负面/--)的评级未受该公司拟发行优先无抵押债券的影响。该公司未到期债券的长期债项评级“B+”也未受影响。这是因为该公司计划将发债所筹资金净额主要用于偿付现有债务。
鉴于建业地产利润率的逐步恢复与营收增长,我们认为该公司的财务数据已小幅企稳。该公司的销售也维持稳定增长,2018年前三个月的销售额同比增长20%至56.6亿元人民币。
我们预期建业地产将维持其在河南省的领先地位和稳健的销售表现。然而,考虑到该公司日渐攀升的扩张意愿和土地补充需求,我们预期未来12个月内该公司财务杠杆将保持在高位。因此,该公司评级展望维持负面。如果建业地产经调整后、按比例合并报表基础上的债务对息税及折旧摊销前利润(EBITDA)比率未显示出改善迹象,我们可能下调该公司评级。如果该公司财务杠杆显著改善,例如经调整后、按比例合并报表基础上的债务对EBITDA比率在未来12个月内改善至接近5倍,且EBITDA对利息的覆盖比率持续维持在2倍左右,我们可能将评级展望调整为稳定。
责任编辑: cuijuan
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