北海2018上半年，房子成交26026套

发布时间： 2018-07-15 08:32:17

来源：旅策机构

分类：本地楼市

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北海这座城市名声大噪，是一个美丽的滨海城市，银滩独特美景引人注目。很多购房者都相继涌入北海买房，伴随着海南全省限购，以及一线城市的调控收紧、楼市饱和，投资客比较看好北海房地产市场，这里城市建设和配套投入较大，前景潜力十足。

市面上房源有限，购房者僧多粥少，很多楼盘半夜开盘，全款买房者不再话下，一些拿到预售证的楼盘去化率都比较高，基本上达到80%至90%，房子销售真的蛮好的，楼市热度也攀升不少。有时候来晚了，房子就没了。

新商品房成交量：2018上半年北新房一共成交了（网签）26026套（成交面积为220万方）和去年相比下降了1.25%。其中商品房交易了24288套（成交面积为209.7万平）和去年相比下降了4.98%。

房子预售量：2018上半年预售住宅一共有13186套，面积为138.61万平方米。

今年上半年房子成交量，和去年相比其实是下降的，但是房子供需关系依旧比较紧张。一些楼盘比较畅销，基本上卖完了，而一些楼盘还没开盘，就吸引了诸多购房者前来认筹。房子基本的的价格均在8000元/㎡以上，甚至，很多楼盘新房价格都在1万+了，走高的楼市逐渐迈入万元时代，有限，开发商更愿意接受全款购房者，面粉决定面包价格，因此地价涨幅了，房子的价格也跟着涨。

回顾2018上半年，1至6月新房交易（网签）单月卖了多少套呢？请看下图↓↓↓

新房销量和去年相比是下滑的，但是二手房却是呈现上升的趋势。2018上半年二手房交易为9489宗，和去年相比同期涨幅了59.16%。其中二手房交易为9246套，同期涨幅了61.7%。

责任编辑： beihaibianji01

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