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购房小知识:买二手房的时候如何避免买凶宅?为了让房子可以销售出去,其实很多时候你都会遇到那些销售房子的套路,如果万一中了套路,你就会觉得房子贼好,错过了这个就没有下一个了,急于买房。
买房在房价高涨的现在,基本是一件人生大事,是急不得的,所以万一你开始急了,就很容易忽略高昂的价格,忽略其实这个楼盘存在的缺点,所以今天就带大家看看那些买房的时候会遇到的售楼部的套路。
现场充满人,其实是假客。有一些楼盘会雇人或者是让销售员来假扮购房者,这样你就会以为这个楼盘销售火热,造成一种紧迫感,让你觉得楼盘很好,错过了就买不到了。
等你真的这么认为的时候,你就中了套路,最后可能会导致急于买房,没看到楼盘可能让你不满的缺点,或者是价格高等问题,所以要学会分辨购房者。
夸大楼盘价值,就像王婆卖瓜自卖自夸一样,销售的套路就是要夸大其中的价值,通常他们会夸大甚至虚构楼盘的配套、绿化、产品等价值。
要知道这些他们说的,只是口头说而已,就算承诺你未来会有学校等等,也是不具备法律效应的,除了眼见为实的方法,还有一个办法就是要求他们以书面形式写下来。
避重就轻,有时候你问楼盘销售员问题的时候,他们会选择对于你提出的问题避重就轻,例如你问房价多少,房价贵,他们怕你不接受,就先告诉你这个楼盘多好,然后再报价等等。
所以在看房的时候,要保持清醒,对于楼盘事先做一定了解,如果实在不行,也要强迫自己多看几套,看多几套,自然就明白套路,到时候再决定买哪一个。
打折销售,不止是购房,在买衣服等等的时候也是如此,1000块成本的物品,他报价3000,然后你觉得贵让他打折,于是他就转头说2000,这样你就会觉得很划算,但其实价格还是贵了,外面可能才卖1500。
面对这样的事,你要多看多听,这样慢慢在心里才能形成一个大概的,自己可以接受的价格,然后一旦发现无论如何都无法达到这个价格底线,就不要买了。
性价比销售,有时候买房的人容易被性价比高的房子所吸引,但是买了之后发现,虽然价格便宜,但是地段不好,户型不好,自己并不需要这样的房产,其实可以买更好的。
优惠活动,有一定期限的优惠活动,见到这样的活动,有时候明明不是非常满意,但是怕错过之后再买就买不到了,于是急着就买了,选房不能急,还是要慢慢选的。看完之后,你看透了这些房子销售的玄机了吗?欢迎留言评论你们遇到的套路。
责任编辑: beihaibianji01
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