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买房怎样选楼层?究竟都要参考哪些指标?买房切记急躁,事先一定要做好充足的准备工作,买房需要了解的注意事项马虎不得,谨记买房六大原则,这才是真正的科学买房,不知道这六大原则的话,凭什么敢说买对了房子?
1、购房目的需明确。有人可能会说了,买房不就是为了住吗?这可未必,买房的目的有很多种,如果是为了方便孩子上学,尽量购买离学校进的房 ,如果是方便工作,尽量离工作地点较近,如果是为了投资,那就该选择更具投资价值的房子。
2、一公里原则。一公里原则是指以住房为中心,查看该住房一公里范围内配套设施时否齐全,最好一公里范围内商场、医院、学校、地铁样样俱有,比较方便。
3、了解开发商的口碑。买房也需看重安全性,安全性包括房屋的质量、开发商的信誉等等,如果开发商的口碑较好的话,不仅与开发商进行交易比较放心,房屋地段、户型、价格一般都相对让人满意,省去很多挑房子的时间。
4、查看楼盘地域吸引力。如果某区域聚集了不少开发商在此兴建楼盘的话,证明该1区域颇具吸引力,楼盘区域吸引力的来源无非是该区域的商业资源、教育资源以及交通资源、升值空间,开发商对于地段的选择比起普通购房者目光更加长远,多家开发商都在一个区域聚集的话。证明该区域确实是黄金地段。
5、注重社区规模。购房之时最好选择规模较大的社区的房子,社区规模较大的话,配套设施较为齐全,物业管理服务水平也更高,居住体验感更好。
6、过分炒作的房子买不得。真正的好房子是不需要过分营销的,大家光看地段就自然知道该楼盘的优势,品牌房企也是不需要营销的,它已经具有一定的口碑,只有那些房屋质量一般、不具备什么名声的开发商需要通过炒作来营销自己的楼盘,购买这种楼盘有两个坏处,一是房屋质量很难得到保障,二是房价虚高,购买下来不划算。
责任编辑: beihaibianji01
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