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比起房价的不降反升来,刚需族的这些反应更值得全社会警惕!啥叫逆袭?别说屌丝中了彩票头奖成为高富帅,那都是小说!其实,真正的标杆是房价!本来已经被楼市调控逼到了死角上,就差一步跌落悬崖,可由于一些无法明说的原因,房价又上涨了!注意,这并不是小涨,而是大涨!据说,7月份的房价数据中,70个被纳入到房价统计的城市里竟然有65个上涨,涨速创10个月以来的最高值!这实在是不得不令人大书特书的一件事情,三刻估计着,未来的史书上也会用很多笔墨来记录楼市的这一大转折点。
那么,今天咱们不说房价为何在调控重压之下不降反升,只是来说说房价上涨背后暗藏的三大隐患。这些内容,炒房客肯定不愿意提,开发商也不愿意承认,但却是时时刻刻发生在我们身边的。今天,三刻之所以要和大家分享,就是希望倘若大家真的忍不住去买房,一定要避开这三大隐患,要不然麻烦太多,只会让购房者身心憔悴。
第一大隐患——停工烂尾的楼盘。如今的楼市诡异程度,实在是令人无法理解。其中最巅峰造极的就是,房价不断上涨,可是停工烂尾的楼盘却数不胜数。尴尬的是,连7月份房价上涨比较快的昆明以及其他三四线城市,也都有数不清的烂尾房。至于停工、延期交房的楼盘项目,那更是多如牛毛。
所以,大家买房子一定要谨慎再谨慎,三刻不想说房价上涨是开发商故意放出来的烟雾弹,不得不说有些开发商趁着房价上涨所带来的短暂兴奋,忽悠着购房者来给自己的烂尾楼盘充当炮灰,那样的话自己还能够勉力维持,但对于购房者来说,却蕴藏了极大的隐患。由此可见买房之路陷阱重重,实在是要小心才行。
第二大隐患——质量低劣的楼盘。许多购房者为了保险起见,选择购买现房,但同样无法避免掉坑。因为,开发商为了争取尽快开盘,利用严重的信息不对称优势,故意在楼盘质量上做文章。最近,有些读者反映自己所买的房子,连墙壁里都是泥沙,根本就没有办法入住,事实上这就是看到房价上涨之后冲动买房的结果。
当然了,有些开发商也觉得自己冤枉,因为限价令摆在那里,如果完全按照标准盖房,那肯定是赔本的。所以,只能是偷工减料,要不然岂不是要回家卖红薯吗?但无论如何,三刻觉得这都是房价上涨惹的祸,在利益面前,开发商为了卖掉房子已经不顾质量了,购房者为了买到房子也懒得关心房屋质量了,这实在是一个巨大隐患啊!
第三大隐患——低收入群体买房之后风险骤增。有些专家总是说,凑出首付就没事了,房贷压力不大。但这话得分两说,如果是经济好的时候,大家工资不断上涨,那肯定是皆大欢喜,买房也没事。可眼下,楼市一家独大,实体经济的形势不容乐观。最简单的例子就是,央行今年以来放水将近1万亿元,可银行却宁可把钱摆在账上睡觉,也不愿意投放给实体经济。
所以三刻估计着,以后大家不要奢望工资上涨,能保住工资就不错了!这样一来,面对着如此高的房价和房贷,如果低收入群体为了买到房子就冒险成为房奴,那么风险实在是太大了。一旦出现失业的话,恐怕不仅是个体购房者的悲剧,连带着国家金融体系都会受到冲击,到时候就会非常麻烦了。这一点,实际上是最大的隐患,希望全社会都能够重视起来。
说来说去,都是房价惹的祸!天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。房价从集体看空转变为现在的不降反升,这实在是诡异的事情。而它所带来的三大隐患,同样蕴藏着极大的风险,三刻真心不希望大家踩雷啊!
责任编辑: beihaibianji01
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