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别管房价涨跌 记住这几个技巧买房不会赔钱
北海拼团购房75群（200）
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楼市猜想：房地产税什么时候出？你期待吗？
关于房地产税的讨论一直都有，能够一直抑制炒房投机现象，对于持有多套房的人而言，意味着持有成本增加不少。虽然不知道什么时候出，但是未来会出这是真的，就是时间的问题。
最近，经济观察报记者再次询问一位值得信赖、接近税法系统的人士。他给出了一个非常有意思的消息：房地产税今年一定会跟大家见面。今年的节奏，有点仓促啊。不过，确定的时间还是以官方发布为准，毕竟这不是一件小事，关系到每家每户的利益。
如果收房地产税的目的之一是调节高居房价，那么该像个税一样，采取累进制，并有免征套数或面积。有人说，我国城市的房子够四十亿人住，也不知道可信度多大。
总之，采取累进制，对多套房(第四套房)采取高税，当税收小于市场平均租金时，可能助长租金。当税收大于市场平均租金时，炒房者就会出售房产，提高供给，反而降低房价。这也是可行的，找几个专家评估下很容易，技术上也可行。
房地产税征收有什么意义呢↓↓↓
①房地产税开展的背景是什么?房地产联网，这对于反腐、对于财产透明化都是有好处的
②累进、惩罚性的税收有助于改变投资客的预期，抑制炒房现象。房价小幅上涨是正常的，但是如果所有人预期都是上涨的，当然不利于市场的发展。
③房地产税一定有助于释放社会存量住宅，有助于盘活存量市场，避免毫无意义的社会资源配置。
④优质的房地产预计续涨，但是不会是鸡犬升天，而是形成有层次、有阶梯的住房系统。
⑤房地产税的开征有助于逐步把地方从一次性出让金的卖地政策解放出来，避免利益绑定。
责任编辑： beihaibianji01
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