上一篇
如果租房平台倒了,房东能不能赶走房客?下一篇
婚房就一定是共同财产?留个心眼吧,当心离婚后人房两失!高房价,已经成为我们这一代人心中永远的痛!高房价摧毁了年轻人对未来的希望也摧毁了他们的生活,他们不敢请假、不敢生病、不敢辞职,生活中不敢有过多的应酬和娱乐生活,甚至都不敢生孩子,这已经成为了他们的常态。尽管住着百万、千万的房子,却过着毫无生机的生活。
但是
如果房价突然下跌了,而且跌的很惨!
你真的会好过吗?
房价暴跌后会出现哪些严重的后果呢?
哪些人又最怕房价下降呢?
一、房奴:试想一下呢,如果你自己当时按10000元/㎡买的房子,有一天突然降到5000元/㎡,你会愿意吗?你会高兴吗?当然不会!想想自己拼命得工作、省吃俭用,榨干父母的养老钱,终于按揭了一套房子,甚至因此整个家庭的生活质量都严重下降。结果,piaji一下,房价降了,这时你会恼火的发现,你买的房子要比别人多花钱,而且月供还得按照之前的还,你说桑心不桑心。类似房价下跌老业主轻则要求退房赔款,重则打砸售楼处的新闻这些年我们可没少听闻。所以,现阶段的房奴从内心讲是最不希望房价下跌的。这就和没有买房的人希望房价希望下跌是一个道理。
二、开发商:首先看小开发商,对于一些小开发商来说,他们对资金的依赖程度远高于大开发商,如果房价下跌,对他们来说就是一个致命的打击,盈利空间会被压缩;如果资金链断了的话,极易导致开发商跑路,楼盘烂尾,最后受伤的还是购房者。对于大开发商来说,房价在高位的时候会疯狂的圈地,而此时土地的价格也是很高的,如果房价突然下跌了,之前高价买的土地是不可能因为房价跌了就会退给你。不管是大小开发商,最不愿看到的就是高价拿地却遇到房价下跌。高投入的房子最后低价出售,甚至在“买涨不买跌”的作祟下,房子最后砸在手里,连本都收不回,你说闹心不闹心。
三、银行:现在绝大部分购房者都是从银行按揭买的房,房子抵押给你,你借钱给我还房款,然后你收利息。似乎很合情合理也很有保障。但如果房价突然下跌,就会造成房子严重贬损,此时风险系数就会加剧;一旦有购房者还不起房贷,就会产生烂账、坏账。更可怕的是,因为房价的下跌,很多开发商无力偿还高额的贷款,从而产生更多的烂账、坏账,所以银行、购房者、开发商是一根绳上的蚂蚱,唇亡齿寒的道理他们最懂得,所以银行也不愿意房价下跌。
四、炒房客:炒房的人为什么炒房,最最最终的目的就是为了赚钱,政策宽松、房价上涨的时候,他们利用银行贷款这个杠杆买了好多套房,如果房价一下子下降很多的话,他们就会出现资金链断裂,然后……就没有然后了!他们越惨,老百姓越高兴!
五、和房产相关的各行各业:房地产一直是个热门的行业,也是一个特别重要的行业。一旦房价下跌势必会影响到多个行业,比如建材行业,开发商资金链断裂,老板跑路,你们老板的货款要不回来,老板没钱发工资,公司倒闭了你失业了,你打算换个工作,结果发现跟你一样失业的人比比皆是!所以这些行业也不愿意房价下跌。
最后,我们要说的是,房价是不会突然暴跌的,房地产一直是个热门的行业,很长一段时间内也仍然是中国的支柱产业。在目前全国楼市都在不断实施调控的背景下,通过各种政策打压房价快速上涨,加快多主体供给、多渠道保障和租购同权的稳步推进,相信在不久的将来,房价一定会回归到合理价位。
我们也都在盼望着这一天能早点到来!
责任编辑: beihaibianji01
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
2五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡
3五一黄金周钜惠享不停,北海山湖海上城送五年
4五一北海买房值内部房百丰花园钜惠单价4字
5北海买房引爆五一黄金周,掌舵银滩0首付起购
6五一特惠为墅不多,向海金融城海边院落别墅20
7北海买房抢廉州湾大盘中电海湾国际单价4字
8拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评
9北海房价来康郡24栋加推,瞰海现房火热开抢!
10北海房价国际新城Ⅳ期89平㎡臻品两房超大景
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
2024-04-30 14:00:27
五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡头排海景现房
拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评测来了
北海房价优惠铂悦湾月末74平两房又搞事情!
房价8001-9000的人气盘推荐,这些好盘引关注!
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
广西北海令人惊艳的楼盘:北海花漾圣托里尼风气质出众!
北海海景园林住宅典范,中电海湾国际10大卖点!
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!