南珠大道，将会是北海未来的文化、商业、政治中心！

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南珠大道是北海的罗汉松示范区。这些年一直在南珠大道上班，从建成到通车，对南珠大道有些了解。所以我认为，南珠大道更像是北海未来的商业、文化和政治中心。

现在的南珠大道，从北到南已有红星美凯龙、东盟国际商贸城两个大型商业体，分布在两边。从北海这些年的发展来看，包括万达广场，这些新的大型商业体，一直跟随着北海新城区，不断地向东扩张。所以，南珠大道将会成为北海未来主要的商业中心。

1、北海是目前可以实实在在看得到的文化体育中心

现在，北海政府已经正式接管了北京航空航天大学北海学院，也表明了把南珠大道这里做成高校密集区的决心。

目前，桂林电子科技大学北海校区就在南珠大道上，分为东西两个校区，中间有人行天桥连接。整个桂电北海校区，在校学生加上教职工，差不多有1.5万人，校区用地841亩，预留用地500亩，这也是北海目前最大的大学园区。

如果再以桂电校区为中心，画一个大圆圈，你会发现，北海所有高级学府，差不多都集中南珠大道这个片区。所以说南珠大道是北海未来的文化教育中心，名副其实。

除了桂林电子科技大学北海校区，南珠大道还有北海最大的南珠广场、海丝路大剧院、体育馆、图书馆，这些，都是北海目前可以实实在在看得到的文化体育中心

420多亩的南珠广场，位于南珠大道中间，这也是北海最大的广场，北海体育馆就是建在这里。

除了体育馆、园博园，还有图书馆，三个城市最重要的公共文化设施，都选择在这里落地生根，可见北海对南珠大道的重视。

桂电东校区旁边，就是北海图书馆了，图书馆的南边贴着冯家江。

2、南珠大道是北海最重要的生态廊道

不仅如此，南珠大道还是北海最重要的生态廊道、湿地风景区。在这个区域，有鲤鱼地风景区、冯家江中央公园、园博园、滨江公园、滨江文化公园、情人岛公园、红树林，银滩公园。

冯家江更是滨海国家湿地公园重要的一个组成部分。可以这么说，冯家江环绕着南珠大道，植入了北海内陆，犹如未来美丽北海的心脏。

北海规划局发布过“冯家江两侧的控规和城市设计规划”方案，范围为上海路以东、江苏路以南、南珠大道以西、南至海域，总用地面积为9.38平方公里。

其中，生态湿地面积约1.75平方公里，城市建设用地规模7.63平方公里，是北海最重要的生态廊道"鲤鱼地—冯家江—红树林"所在地，也是北海最舒适的生活居住地。

南珠大道这个区域，将打造成一个北海城市中央公园和滨海休闲文化中心，以商业商务、居住为主，兼文化娱乐、教育、体育、旅游度假休闲的城市综合发展片区。

在图书馆和园博园中间，冯家江旁边，已经有一个近200亩的“锦江白鹭郡”楼盘与大家见面了。这表明了北海开发商开始进驻南珠大道，抢占先机，打造与这个绝佳区域互相映衬的大型养生投资商住楼盘。

不止是大学院区、城市文化中心、北海最舒适的生活居住地，集中了南珠广场、鲤鱼地风景区、冯家江中央公园、园博园的南珠大道，也可以说是北海最漂亮的景观大道。

3、北海政治中心，北海党校已经启用

北海党校位于银滩大道以南，南海路以东，北海卫生学校旁边的位置，距离南珠大道不到1.5公里。北海市委党校、北海市行政学院、北海市社会主义学院新校区，2016年7月1日已正式落成并启用。这个占地120亩的党校新校区，也将建设成为广西一流的市级党校。

还有准备动工的老干部活动中心，也是在这个片区，所以，南珠大道也有可能会成为北海未来的政治中心。

4、南珠大道更是被北海整个城市的中轴线

南珠大道更是北海整个城市的中轴线，除了连接海城、银海两个主城区，北海最主要的交通道路，最后差不多都汇合到南珠大道上，包括北部湾路、湖海路、北海大道、重庆路、西南大道、新世纪大道、江苏路、浙江路、杭州路、银滩大道、金海岸大道、海景大道。

从南珠广场到银滩大道这一段，可以说是南珠大道的精髓了，不管是机动车道、非机动车道、人行道，都规划得非常漂亮。

南珠大道是一条6车道的大马路，有2条公共线路，交通还是非常方便的。

南珠大道上的冯家江，风景很漂亮的，这里将做成冯家江中央公园。

南珠大道有北海最大的园林——园博园。

北海园博园再过去，就是北海著名的银滩大道了。

5、冯家江新区，是北海文化的中央商务区

目前，银海区的冯家江+银滩这个片区，发展势头很猛。中信国安北海第一城、中信国安·水乐园、希尔顿大酒店、北海银滩皇冠假日酒店、北海第二人民医院，都在火热建设中。

冯家江新区规划为北海未来的中央商务区，那么，南珠大道就是这个中央商务区的中心，在北海未来的城市发展中，南珠大道绝对是举足轻重，潜力巨大。

南珠大道西面的广东路、上海路已经配套完善，很多楼盘也开始进入住，只要体育馆、图书馆做好之后，南珠大道就会成为北海一个全新的生活居住、休闲娱乐、文化旅游中心。