上一篇
按揭贷款购房首付几成最合适？
北海拼团购房201群（177）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
110人申请入群
购房时忽略这些费用会让你悔之不迭
买房时你会向开发商咨询物业公司、物业费等情况吗?
近日，佛山市发改局制定的《佛山市物业服务收费管理调整方案(征求意见稿)》就引起很多业主的关注 ，据了解，此次征求意见稿提出，佛山住宅物管费最高指导价2.7元/平方米，同时也是最高限价。
不少业主反映自己所在小区物业收费太高，物业费的最高限价让他们在与物业公司争辩时有了依据!
这也给购房者们提了个醒：不少人在购房时只关心房子本身的情况，并没有关注到物业公司和物业费情况。
一名90后购房者在购买了一套商业公寓，入住后才发现由于要按照商业物业收费，商业公寓的电费、物业费都比普通住宅高，虽然只是小小的一房一厅，各种费用也让他觉得太高了。而只关心房子不关心物业，遭遇到更大问题的可能是房子不好出租，升值很慢等问题。
近年来，一些小房企开发的楼盘，就靠着“挂靠”品牌物业吸引了不少购房者。越来越多的人意识到，买房只是开始，入住后才是真正的生活本身。
此外，一些小区内到处可见户外广告牌、电梯框架里的贴画、甚至车辆进出闸道都有喷绘的广告也是可以作为业主权益，补贴小区物业费的。
一个普通规模的住宅小区，靠广告赚来的这笔钱大约有多少?
从某广告交易平台获取了一份在北京投放电梯广告的“社区资源总表”，里面详细收录了北京620个社区的居住规模、电梯数量、电梯广告位等信息。
该平台工作人员说，电梯里一个广告位每周150元，至少100个起投。一般情况下，一个电梯里有两到四个广告位。
我们来算笔账，以北京市丰台区的某住宅小区为例：
共有20个电梯、60个电梯广告位。假如不考虑平台抽成，那么一个广告位一年7200元，小区物业出租60个广告位，每年能收益43万元。
这个小区共有437户，假如把广告收益平分给业主，每户每年能分约1000元。
按2.2元/平米的物业费计算，80多平米的房子一年费用是2000多元，这意味着，如果把电梯广告的收入返还给业主，就可以少交近一半的物业费。
购房者在购买楼盘时，除了了解楼盘本身的情况外，还应多问一问楼盘的物业公司情况、收费标准等，或许可以让你在入住后减少很多不必要的麻烦。
责任编辑： beihaibianji03
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008100352 转 018。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
北海买房国企小高层总价3字头，海上明月精致
2北海买房低首付楼盘，彰泰白鹭湾首付2万住冯
3广西北海低首付买房，彰泰红树湾首付2万住银
4五一北海买房，彰泰春江海岸258万买银滩现墅
5金石爱情海怎么样？位置在哪里？物业费几块钱一
6购房指南|北海新房房价怎么样？哪些好楼盘值
7北海买房五一优惠提前享，金地山海领誉5字头
8广西北海哪个楼盘地段好？它直接拥有三大商
9北海买房在售楼盘有哪些？一起往下了解！
10拨开神秘面纱！银滩南星广场开发商怎么样？项目
楼盘导购更多>>
广西北海低首付买房，彰泰红树湾首付2万住银滩公园旁旅居现房！
2024-04-26 17:26:23
金石爱情海怎么样？位置在哪里？物业费几块钱一平方？
购房指南|北海新房房价怎么样？哪些好楼盘值得推荐？
北海买房在售楼盘有哪些？一起往下了解！
拨开神秘面纱！银滩南星广场开发商怎么样？项目评测来了
购房指南更多>>
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来，首付款能退吗？房屋能退吗？
【房产百科】赠送面积包括哪些？是否计入产权？
【购房指南】买房子的时候，周边配套你真的会看吗？
小编推荐
广西北海令人惊艳的楼盘：北海花漾圣托里尼风气质出众！
北海海景园林住宅典范，中电海湾国际10大卖点！
2024北海瞰山海小户型必看楼盘，它究竟好在哪里？
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由！第三个尤其适合养老人群！
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了！
