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调控松绑之际 海口政策从严上海易居房地产研究院近期发布的《2018年全国40城住宅成交报告》显示,12月份40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长13%,同比则增长了3.1%。2018年全年,40城新建商品住宅成交面积同比增长8.8%,其中一线城市同比下降4.6%,二线城市同比增长3.4%,三四线城市累计同比增长27.3%,成交面积的增长基本上来自三四线城市。
根据易居研究院监测,12月份4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长66.1%,同比增长31.7%。一线城市中广州的成交面积环比大幅增长,其他三城则环比小幅增长。从历史数据来看,一线城市的总成交面积目前处于2014年以来的较低位。
对比国家统计局公布的全国住宅成交累计同比数据来看,两条曲线走势大致相近,40城领先全国4-6个月左右穿过正负线,且波动较大。这主要由于板块轮动效应,一二线典型城市对宏观政策更为敏感。
责任编辑: beihaibianji03
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