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北海房价还能涨？社科院预测全国销售均价9206元/平米
5月23日，中国社会科学院和社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO16(2019)》
报告中指出，在2018年我国商品住宅平均销售价格增长了12.2%，高于预期水平。报告中还预测2019年全国住宅销售平均价格约为9206元/平米，预期价格增长7.6%。
从目前的情况来不难推测，未来部分重点城市的销售价格将会大幅度的超过这个预期水平。目前北海4月份的平均销售价格为8370元/平米，虽然这个价格并没有超过社科院的预测价格，是因为北海有部分地块的楼盘售价偏低，拉低了这个均价。
目前北海已经有不少楼盘的价格都超过了这个预测的全国销售均价，好地段的海景房都卖到了12000-15000元/㎡。目前售价偏低的楼盘周边，已经有了政府非常好的规划，更是有不少规划项目已经落地开建，周边的楼盘纷纷涨价。
所以说未来北海的房价还有可能会有一定的涨幅，但是在国家的调控下，涨幅会从稳，并不会过快。
从这里不难看出，未来会以应对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为未来调控的重点目标。
责任编辑： bhlanlan
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