上一篇
住建部:将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制下一篇
北部湾壹号二期在售建面约51-168㎡高品质户型买房是人生中的一件大事,如何选好房子也是不购房者正在学习的知识。但是不少购房者,在大部分时候都只关注户型的好坏,往往容易忽略楼盘的规划和建设。
购房者在买房的过程中,楼盘的规划是最能给购房者只管感受的一部分,并且一个楼盘的规划也直接会影响业主居住的舒适程度。那么如何判断楼盘规划的好坏呢,小编教你6招。
1. 小区的配套设施
一个小区的配套设施非常的重要,因为这从一定程度上决定了,业主在入住之后的一些活动。现在一般来说,一个规划的比较好的楼盘,都会配备有停车场、游泳池、活动广场或者儿童活动空间,再者就有像彰泰集团的楼盘那样,还会配备一个业主食堂。
还有一些占地比较大的楼盘,还会规划有幼儿园,比如北海的北部湾壹号。
2. 容积率
小区的配套设施,购房者在购房的过程中也是会非常关注的,但是许多人往往都会忽略容积率的存在,或许有许多人不知道容积率是什么,小编先给大家解释一下。
容积率就是建筑面积的毛密度,是只一个小区在地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率的高度,直接影响到居住的舒适度。
一个小区的容积率,当然是越低越好了,容积率越低,居民的舒适度就越高,反之则越低,北海近几年也有一些低容积率的楼盘。
3. 绿化率
绿化率也是评判一个小区规划的重要内容,它和容积率一样容易被购房者们忽视。它也是影响居住舒适度的一个因素之一,还同时影响着业主的健康。区内保证一定数量的绿植,可以隔离噪音,减少噪音;另外一方面可以绿化空气,优化我们的生活环境。
4. 周边配套
在一个小区住的舒服或者不舒服,不仅仅是要看小区内部的,小区的周边也是非常重要的。周边是否有医院、商业区、市场等一些保证生活质量的基本设施是很重要的,就算你买的是海景房或者景区房,这些配套也是一定要考虑的。
5. 交通
交通是否便利,这是一定要考虑的,有足够的便利的交通才能方便我们的出行。在那些有地铁交通的城市,地铁边上的楼盘总是卖的火热,这也充分说明了交通便利的重要性。
6. 教育资源
当然,这可能不是所有购房者都会考虑的问题,一般有孩子的家庭才会考虑,每一年的划分也是不少家长都非常关注的事情。在一个学校附近居住,划分到内的可能性也会变大。
责任编辑: bhqisi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
2五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡
3五一黄金周钜惠享不停,北海山湖海上城送五年
4五一北海买房值内部房百丰花园钜惠单价4字
5北海买房引爆五一黄金周,掌舵银滩0首付起购
6五一特惠为墅不多,向海金融城海边院落别墅20
7北海买房抢廉州湾大盘中电海湾国际单价4字
8拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评
9北海房价来康郡24栋加推,瞰海现房火热开抢!
10北海房价国际新城Ⅳ期89平㎡臻品两房超大景
北海买房有哪些买房好选择?值得入手吗?
2024-04-30 14:00:27
五一北海买房推荐户型,阳光城悦江海129㎡头排海景现房
拨开神秘面纱!橦汀水韵物业公司怎么样?真实评测来了
北海房价优惠铂悦湾月末74平两房又搞事情!
房价8001-9000的人气盘推荐,这些好盘引关注!
首套房如果钱不多要怎么选房比较好
想要选到噪音不严重的房子要注意哪些
房贷批不下来,首付款能退吗?房屋能退吗?
【房产百科】赠送面积包括哪些?是否计入产权?
【购房指南】买房子的时候,周边配套你真的会看吗?
广西北海令人惊艳的楼盘:北海花漾圣托里尼风气质出众!
北海海景园林住宅典范,中电海湾国际10大卖点!
2024北海瞰山海小户型必看楼盘,它究竟好在哪里?
北海买房就选阳光城悦江海的十大理由!第三个尤其适合养老人群!
2024年北海海城区养老楼盘排前三的都在这里了!