北海楼盘最新房价(9.5)：金九当出手！80-100㎡造刚需优质三房置业无忧！

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金九到来，很多购房者都在犹豫：到底该不该出手？

众所周知，金九银十房源最佳，新品供应市场，选到好房的几率更大，此时也是一年中重要的黄金期，市场竞争激烈，开发商接连推出各种购房优惠让利政策，而房地产调控已相对稳定，新政后的房贷利率差别不会太大，政策上也不会允许大涨大跌。因此，在这个九月，在刚需置业方面有需求的购房者，最好果决出手，以免心仪的户型和优惠转眼就没！

对于资金有限的刚需置业者来说，一套首付不高、月供压力小又能满足基本刚需的房源，莫过于80-100㎡左右的小三居，既能够满足家庭居住需求，又能保证生活品质。

对此，小编为大家推荐北海这些优质的刚需三房户型，可以依照自身实际情况进行考虑。

观海一品

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观海一品目前在售5#、6#号楼，2梯五户，现67、68㎡的三房两厅、84-90㎡的四房两厅火爆热销中！户型为约67㎡3房2厅2卫、约68㎡3房2厅2卫、约84㎡4房2厅2卫、约85㎡4房2厅2卫、约90㎡大4房2厅2卫，高赠送面积，物业费2元/㎡一个月，毛坯交付。

推荐理由：

观海一品户型赠送面积之大，每户可多得1-3个独立功能空间，67㎡1房变3房传奇户型，超大赠送、超高性价比、全明户型无暗房，三代同堂也完全够用。

观海一品打造海景大道旁全龄宜居地中海风情品质楼盘，项目距海边500米，最宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库(地上467个，地下960个)，项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面“地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。

项目位于北海市美丽的廉州湾畔，距离海景大道仅500米，地处香港路与吉林路交汇处西北面。社区配套卫生服务中心，关爱小、北海实验学校分校区等多家学校，采购有便民市场，出行有南珠汽车站，更能快捷抵达北海福成机场。北岸C位，出则繁华，入则宁静。

山湖海悦府

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北海山湖海悦府，目前经典78㎡朝南三房、豪华89㎡南北通透精“妆”三房销售中，均价7600元/㎡，2梯4户，户户无遮挡，公摊小总价低，物业费用1.5元/㎡/月

推荐理由：

山湖海悦府项目采用整体开发，户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。高层住宅79—89㎡的舒适2-3房，通透实用阔绰有余，舒适三居打造专属私密空间，一家三口尽享幸福，满足投资、度假与自住需求，带装修交付，多种户型配比满足多种需求。

山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路达工业园农贸市场。北海汽车总站、心、福成机场。远离喧嚣却能执掌都市繁华。项目引入海绵城市概念，利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、透水砖等措施组织排水，遵循自然雨水规律，下雨时吸水，蓄水，净化，贮备利用，节能减排，打造自由呼吸的生态社区。

德宝海上邱园

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德宝海上邱园现推出60套特价房，一口价8字头！目前在售2号楼，在售户型为90.59㎡-90.79㎡的2+1房，108.15㎡-108.17㎡的三房，毛坯交付。目前3#号楼和1#号楼火热预约中，3#号楼户型为91㎡的2+1房和110㎡的三房，毛坯交付。1#号楼户型为44㎡-50㎡左右的单间，67㎡-79㎡左右的1+1房，带装修交付。

推荐理由：

德宝海上邱园91㎡三房，户型方正结构紧凑，功能分布合理，增加居住舒适度，客厅、卧室与观海阳台连成一体，宽厚海景尽收眼底。更有多种户型供购房者选择。

项目将皇家英式园林完整的还原于海上邱园之中。坡地水景打造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，修缮花卉灌木、溪涧英亭、喷泉跌水，横向空间错落有致。

项目地位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、高档海滨度假酒店、冠头岭国家森林公园、北海邮轮母港（广西统筹推进的重大建设项目和广西旅游产业发展重要>

海尚英伦

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海尚英伦目前在售1#、2#、3#、5#号楼，3#、5#号楼为现房，主推户型为81㎡的2+1房，103㎡的3+1房和114㎡的3+1房，购房享超大赠送面积，毛坯交房，还可选择带装修或者带装修交付，按揭首付25%，二套30%，毛坯折后均价7800元/㎡。

推荐理由：

海尚英伦项目81-113平米N+1房型灵活百变，赠送面积34-37平米不等，拓展高达30%。户型方正，动静分明，拥超大客厅与超宽阳台，百变飘窗，飘窗、阳台、结构板等超高扩展面积实用多变，随心所欲。带装修家具家电全配轻松拎包入住，3000多平米商业配套让您尽享便捷生活。

海尚英伦位于北海银滩西区核心地段，东邻银滩公园、侨港风情小镇，西接北海冠岭公园、海门高尔夫球场、马场、农家乐庄园等休闲场所;向东2公里可达北海市人民南院，距北海客运码头4公里，北海火车站5公里，北海府城机场25公里。小区周边3公里范围内有银滩、红树林景区、人民南院、侨港风情街、体育公园、北师大附中、大润发超市、影城、银行，涵盖了交通、医疗、饮食、体育、教育、娱乐等各类生活设施，形成了十分便捷的生活圈。

海悦华府

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海悦华府目前二期6#号楼在售，主推户型68.93㎡的三房两厅一卫目前仅剩5楼以下，21楼以上;89.97㎡的三房两厅两卫剩2楼、28楼和31楼有房源；95㎡三房两厅两卫，仅剩2楼和4楼有房源，参考均价9500-9700元/㎡，折合均价仅6700元/㎡，现推出10套特价房源。二期即将推出5#、7#号楼，预约可享优惠价格。

推荐理由：

海悦华府超大豪华赠送面积，可赠24-46㎡不等，赠送率最高超52%，户型方正南北通透，三面采光尊享三房格局，超宽景观阳台让生活舞池无限延伸，超大功能阳台灵活多用，主卧全景飘窗独立卫浴，私享满屋风情。社区内部采用人车分流；北海首创“水立方”净空无梁地下车库，除增加车库净层高外，最大好处是将静音和防潮性能提高50%以上；回南天的时候家里也一样干爽。

“海悦华府”，项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。距银滩3公里，城市森林公园、南珠广场1.5公里，更可以俯瞰“大江埠风景区”全貌。社区配备近20000㎡的多元消费商业区，包含高档会所、主题广场等配套设施；内设北海第三幼儿园和第六小学。

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