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“现金流”“回款率”成为“房企半年报”热词 “造血”能力待考时间进入了9月份,随着国内众多房企的半年报的发出,越来越多关于房企的榜单发出。9月6日,新京报统计发布了《2019年上半年50家上市房企资产负债率排行榜》
根据榜单数据显示显示,50家上市房企的平均资产负债率为81.1%,略高于2018年底的80.65%,其中有30家房企的资产负债率超过80%。
在50家上市房企中,中梁控股、中南建设和建业地产的资产负债率排在前三位。根据数据显示截至2019年6月30日,中梁控股的负债总额为1883.03亿元,资产负债率为95.3%。中南建设的资产负债率为91.2%,虽然较年初下降0.5个百分点,但是仍处于高位。
深耕河南的建业地产,在2019年上半年的资产负债率大幅攀升,较上年同期增加近4个百分点,较去年底增加1.1个百分点,高达91.04%,这是近几年来建业地产资产负债率的最高值。
另外,这个榜单还有一个非常值得注意的地方,就是国内几个龙头房企负债率也排在非常前面,融创中国为90.8%、碧桂园89.3%,绿地控股88.3%。
交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表示,9、10月份,房企将迎来新一轮偿债高峰,但是整体来看,房企资金是可以覆盖即将到来的债务的。今年的前4个月,房企大量发债、借新还旧,完全能够覆盖债务高峰。但是如果眼光放远一点,2020年下半年到2021年,又是一个偿债的高峰点。
(资讯来源:新京报)
责任编辑: bhlanlan
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