南珠大道地块出让！北海市2019年第25期国有建设用地使用权挂牌出让公告

9月29日从北海市自然资源局官网获悉，北海市2019年第25期国有建设用地使用权挂牌出让，公告显示，以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。

此地块编号为2019GC25037，土地位于南珠大道以东、银滩大道以北，土地出让面积为35800.48㎡(折53.7亩)，土地用于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。详细信息如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上述地块按现状出让，项目建设须符合广西(北海)园林园艺博览会展区相关规划要求，详见第四届广西(北海)园林园艺博览会展区风情水街项目建设用地规划设计要点。地上建(构)筑物由竞得人与建(构)筑物投资方按投资成本的评估价格依法协商解决。

二、竞买申请人范围：

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可申请竞买。

(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。

(三)竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式：

本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人(本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价)。

挂牌起始价为人民币8453万元(折157.41万元/亩)，竞买履约保证金为人民币1691万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。

四、详细资料和具体要求：

本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年9月29日至2019年10月28日，到北海市深圳路88号市地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

五、报名时间、地点：

申请人可于2019年9月29日至2019年10月28日18时，到北海市深圳路88号市地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：

本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2019年10月19日至2019年10月30日16时。

七、挂牌成交价款支付及说明：

如成交价款在3000万元以上,1亿元(含1亿元)以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中：自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。

如成交价款在1亿元以上,3亿元(含亿元)以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中：自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。

如成交价款在3亿元以上,10亿元(含10亿元)以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款。其中：自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。

如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款。其中：自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。