新出炉！12月70城中有50城新房价格环比上涨北海涨幅0.5%！

发布时间： 2020-01-16 15:38:34

来源：北海楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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2020年1月16日，国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，受到年末资金到位、房企降价促销、市场情绪改善等因素影响，去年12月份，中国70个大中城市房价环比略有回暖。

从数据上来看，北海市12月份新建商品住宅销售价格继续持稳，新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上一个月扩大了0.4%，同比上涨7.6%。二手房价格持续下跌，环比下降0.1%，同比上涨1.8%。

根据统计，2019年12月份房价上涨的城市增加到50个，降价城市数量减少到16个，更多城市加入涨价行列。类似情况客观上说明房价依然在上涨。

其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点，二三线城市新房价格同比涨幅回落。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

从房价下跌城市数量来看，70个城市中，新房价格下跌的城市减少了5个，二手房价格下跌的城市减少了7个，这种回暖来自于年末资金到位、购房资质到位等原因。从市场情绪来看，该机构监控的重点城市中涨价业主占比环比提升2个百分点，这种表现与往年类似，属于“季节性原因”。从近半年来看，房地产市场依旧处在下降通道中，大趋势看越来越多城市依旧下跌。12月的回暖可能是暂时的，未来部分城市房价下跌的压力依旧不小。

（数据来源：国家统计局、网络综合）

责任编辑： bhqisi

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