北海市住建局走访调研 推动建筑企业100%复工复产

根据北海市政府“一手抓防控，一手抓生产”的统一部署，在李克纯副市长的统筹指导下，市住建局迅速行动、协调推进，开展我市建筑业和房地产业大走访、大调研、大服务活动，全力支持和推动建筑企业复工复产，做到应复尽复、应复快复，应帮尽帮、能帮则帮。截至3月1日，我市建筑企业与房地产企业已100%复工。

迅速行动定方案，上下齐心同协作

在大走访大调研大服务活动中，北海市共分了8个不同领域的走访服务工作组，各由一名副市长任组长。建筑工程组由李克纯副市长带队，市住建局制定好走访调研方案，责任部门共同协作，从2月24日-28日共走访调研了全市建筑业企业67家、房建市政工程项目495个、房地产业企业217家的复工复产情况。

在走访过程中，各小组成员尽力帮助企业协调解决复工复产中遇到的如工程造价不稳、交通物流不畅、员工复工返岗难、防疫物资不足、资金链压力大等困难问题，主动为企业排忧解难，为准确把握扶助方向提供了施策依据，做到应复尽复，推动企业全面复工复产。

防疫复工两不误，严防严控战疫情

在走访调研中，市住建局各服务小组成员还了解了企业复工复产的动态和走势、人员返岗情况、返岗工人健康信息情况，进一步指导督促建筑业企业严格按照中央、自治区和市委、市政府对疫情防控的决策部署，落实和完善建筑工地疫情防控举措，确保防控工作不停歇、不松懈。

督促各参建企业要严格依照自治区疫情防控领导小组指挥部的有关技术要求，对施工现场、办公生活区域及其他人员活动场所开展每日不少于两次的通风、消毒和防疫工作。各复工项目每天对所有上岗人员开展不少于2次的体温检测(上岗前及下班后)，并登记造册形成健康管理台账。根据实际情况填写记录《项目人员健康情况日记表》，对体温高于37.3℃的人员禁止进入施工现场，项目部要迅速与属地社区及疾控部门联系，按规程就地采取筛查、隔离、治疗等措施。目前市区在建房屋建筑和市政工程项目已100%开展人员信息排查、登记和报送工作，共排查项目管理人员2823人、管理人员职工家属43人，工人2591人，排查湖北籍建筑工人(含家属)513人，其中27人未离开北海，469人在原籍未返岗，17人(含家属)已从湖北返回北海，均未发现感染新型冠状病例。

走访调研查问题，排忧解难促复工

调研结束后，市住建局对企业在疫情防控和复工复产过程中存在的困难和问题进行收集整理，研究解决企业在疫情防控和复工复产过程中存在的困难和问题，帮助企业全面安全有序复工复产，助力全市经济社会运行恢复正常秩序。

(一)给予企业防疫物资支持。在市疫情防控指挥部和市红十字会的支持下，调配10吨75%医用酒精分发到防疫形势较紧急的26家建筑施工企业、18家房地产开发企业、156个物业小区，极大地缓解了小区、工地、售楼部消毒物资紧缺的现状，确保防疫工作正常有序开展。分两批次组织全市建筑业企业到市疾控防疫机构按需购买约2吨可进行1：100比例兑制的消毒水，全面助力全市建筑业企业有足够的消毒用品，有效保障各复工项目预防和抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情。

(二)简化优化企业复工流程。印发《北海市住房和城乡建设局关于进一步推动我市房地产企业和房建市政工程项目复工复产的紧急通知》，全市房地产企业、房建市政工程项目向我局提交企业复工疫情防控承诺书和本企业的防控预案后即可自行复工。依托“桂建通”平台新开发的防疫系统功能，通过信息化手段实现项目复工报备、复工人员信息排查、人员防疫教育培训、现场人员体温检测填报等功能，简化企业复工程序，实现便捷化、不见面办理。房建市政招标项目现场交易活动按下“暂停键”，招标人办理的项目入场登记、发布招标公告、招标文件、答疑澄清文件、招标控制价等，在北海市公共资源交易平台上传相关材料后通过电话预约网上审核，实行全流程电子化监管。鼓励有条件的企业邀请医学检测中心设置核酸检测点，对外来工人检测，检测合格即可上岗，缩短返岗隔离时间。

(三)及时提供工程造价调整依据。因疫情防控导致建设工程人工、材料价格发生重大变化，相应调整方式在建筑施工合同中没有约定或约定不明的，建设单位和施工企业、工程总承包企业可根据实际情况适用情势变更，按照“5%以内的人工和单项材料设备价格风险由承包方承担，超出部分由发包方承担”的原则合理分担风险。疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，将疫情防控期间施工单位对应承接项目所产生的疫情防控成本列入工程造价予以全额追加。建设工程造价管理机构加大建设工程人工、材料设备价格的采集、测算力度，及时发布市场价格信息和价格预警，必要时缩短发布周期，为合理确定和调整工程造价提供依据。

(四)妥善处理项目工期延误。建设单位和施工企业、工程总承包等企业可依法适用不可抗力有关规定，妥善处理因疫情防控产生的工期延误风险，根据实际情况妥善处理项目工期延误。因疫情影响不能按期缴纳税款的，积极协调税务部门延期缴纳税款。

(五)减轻企业资金负担。对新承揽业务的建筑业企业暂不收取投标保证金。鼓励建设单位与施工企业、工程总承包企业加强互助，合理分担停工损失，协商提高工程款支付比例，加快工程款支付进度;条件允许的，经双方协商，可提前预支工程款。会同发展改革、财政等部门落实好疫情防控期间降低企业用水成本和“欠费不停供”措施。