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全国住房公积金小程序上线,公积金转移接续手机上轻松办理10月以来,在极为反映信贷环境的房贷利率端,市场温度正悄然变化,10月份20个城市房贷利率出现下调,其中14城首套利率下降,14城二套房贷利率下降,重合的9城首套、二套房贷利率均下调。整体来看,90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调1个基点。
从下调城市名单看,除了广州、深圳外,大多为三四线城市。具体而言,10月份首套房贷利率下调幅度居前的为:洛阳、湖州、广州、中山、襄阳、达州、无锡、泰安、吉林、深圳、北海、唐山、漳州、绵阳。
上个月在北京召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会指出要“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
而昨天人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的消息,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月保持一致。
从种种迹象看来,银行房贷下调对于购房来说是个积极的信号。受行业大环境和疫情的影响,北海房价一直处于下行的态势,开放商回款压力大,市场以本地刚需为主,首套房贷款利率下调无疑将刺激更多本地客户下定决心购房;而对于外地客户来说,普遍受到青睐的旅居民宿小户型也会得到更多的关注。
无论怎么样,高抛低吸是永恒的道理,北海现在的房价基本稳定下来了,入不入手就看个人考虑了。
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