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北海拼团购房51群（52）
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“还钱比借钱难”！北海提前还房贷能省多少钱？
近一段时期，“提前还贷潮”又起，主要是因为房贷利率重回3字头， 不少人算了一笔账，甚至还晒出提前还贷的“账本”，还贷20万将节省17万利息！
假设你在2018年10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题)，贷款年限30年，2018年10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。
“还钱比借钱还难，想还钱得排队。”
首套房贷利率迎来“3”以来，各地提前还贷潮一浪高过一浪，各大银行一个拖字诀，排队时间从两个月到半年多不等。
在这场提前还贷潮愈演愈烈的同时，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。一些专家建议：降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。
北海提前还房贷能省多少钱？
北海目前还没有贷款利率下调的通知，不排除今年内也会推出相关政策，对于购房者来说，这是个出手的信号，目前各大楼盘积极去库存销售，回笼资金意愿十分明显，房价依旧维持在低水平，而对于想换更大户型或者更好小区的朋友来说，如果北海房贷利率真的下调了，提前还款卖出再购置新房是可以考虑的。
责任编辑： wq1688
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