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北海房价变动，新房同比上涨1.7%，交易平方数提升近15%
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国家统计局：房地产刚性需求仍然较大，优化政策作用在持续释放
近来，国家统计局发声，房地产刚性需求仍然较大，优化政策作用在持续释放。
1. 调整有利于高质量发展： 国家统计局副局长盛来运表示，中国的房地产行业在近二十年中保持了高速增长，为经济的高速增长和中高速增长做出了贡献。然而，与其他产业一样，房地产行业也需要调整，以淘汰落后产能、实现结构优化，尤其是实现高质量发展。这一调整是正常的，有利于房地产行业的未来发展。
2. 强大的发展支持： 从中国的发展阶段来看，中国仍处于经济转型升级和高质量发展的阶段。城镇化率有较大的提升空间，这意味着房地产市场仍有巨大的刚性需求和改善性需求。此外，中国已经实现了全面小康，但住房结构中小户型较多，因此住房改善性需求也具有潜力。
3. 政策积极效应： 国家采取了一系列稳定房地产市场的政策，这些政策的实施已经开始产生积极效应。关于房地产投资情况，虽然投资仍在下降，但降幅有所收窄。此外，商品房销售面积在9月环比改善了2个百分点。房地产开发投资和新开工面积也显示出降幅逐渐收窄的趋势。数据还显示，70个大中城市中，新房和二手房合计数据在9月首次出现正增长，环比增长2.8%。
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