买房须知|北海2024年哪个区房价最低？哪些好盘值得推荐？

近几年以来，在北海买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前北海3月新房均价5341元/㎡、环比上月下降12%，各区房价各不相同，其中合浦3月新房均价4590元/㎡、银海区3月新房均价6883元/㎡、海城区3月新房均价6266元/㎡。可以发现，如今北海各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，北海房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2024年，北海的房价水平对购房者而言还是比较利好的。

[当年年份]，虽然北海房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，北海共有在售楼盘数170个，待售楼盘数7个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如配套醇熟、养老房、 改善房、投资地产、 生态宜居、海景地产、小户型、低总价、品牌地产、花园洋房、刚需房等等，值得推荐的房子也有，像橦汀苑、万顺翡丽湾、港鹏龙湖湾这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

北海楼市的持续繁荣使得北海新楼盘备受关注，其中橦汀苑、万顺翡丽湾、港鹏龙湖湾等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注北海最新楼盘的市场表现和北海新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的北海住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

海城区-
橦汀苑
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：50-143㎡1-5居
最新动态：橦汀苑在售5#、6#、7#、8#、9#楼
项目简介：项目规划建设5栋6~7层的商业住宅楼，其中1层为商业用房，2层以上为住宅，4栋23~28层的住宅楼

银海区-
万顺翡丽湾
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：74-169㎡2-4居
最新动态：北海房价优惠，翡丽湾特惠5899元/㎡带装修交付部分送全屋家具家电
项目简介： 北海第一城以海丝文化为灵魂，将建设成广西最大的融合旅游、文化、生态宜居等多元化的“海洋CUD 未来生态城”——融合CBD中央商务区+CLD中央生活区+CRD中央文化娱乐休闲区，构筑多层次、体验性、高品质的完整独立的微型城市，打造24不落幕的新型综合体城市。 项目总占地面积6676亩，规划建筑面积约329万平方米。总投资300亿元。北海第一城在设计上斥资2000万人民币由阿特金斯公司设计。目前，北海第一城1，2，3号地块总计3800多套房源基本售罄，目前已经交付1400多套房源，今年11月前再交付1700多套，明年五一前全部交房入住。翡丽湾是北海第一城的全新组团，位于第一城生活、娱乐、商业、景观的核心区域。是由中信国安和天津万顺联合开发的文旅大盘。 项目所在区域，是北海有成长性的区域板块。在建中的西村港跨海大桥，连通翡丽湾所在的银滩东区与福成机场，实现互联格局。周边北海中学、银滩中学、北海市卫生学校、北海市中等职业技术学校、北海艺术设计学院、桂林电子科技大学等学府云集，北部湾体育中心、山东体育训练基地、足球小镇等体育资源丰富，北海园博园、红树林水乐园、希尔顿逸林酒店、金海湾红树林景区、冯家江国家生态湿地公园、银滩公园等景区汇聚，北海市委党校、龙潭医院、红树林金融科技小镇、西村港大桥、万达广场、当代美术馆等行政、文化、娱乐类规划提升圈层价值。 项目处于大学园区，行政中心规划区，文化、教育、旅游综合产业区， 三大区域板块核心，具有可观的价值前景。

合浦-
港鹏龙湖湾
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：55-137㎡1-4居
最新动态：港鹏龙湖湾车位信息760
项目简介： 港鹏龙湖湾项目位于科园路与东较场东路交汇处，直接衔接合浦县城高速路出入口，交通方便快捷，从本廉东大道三大主干道，可快速通往全城，毗邻龙门江生态公园、丰门岭公园二大水系公园。与廉州广场、还珠广场、中心市场、美人鱼广场、汽车总站、汽车客运站等县城繁华一脉相承，项目位置相当优越，交通便利，环境安逸，既享受城市的便捷也远离马路的喧嚣。 港鹏·龙湖湾是由福建港鹏集团投资，广西港鹏房地产有限公司在合浦开发的阔景湖府小区。项目由甲级北京中建建筑设计院有限公司设计，福建龙岩港鹏建设工程有限公司承建，总建筑36万平方米、绿化率35%、容积率3.453、总户数2845户、2956个停车位的商业居住小区。 福建港鹏集团依靠效应，先后建设了港鹏商业城、金鹏花园、北海港鹏公园印象、龙津三桥夜景工程、中山路屋面及夜景工程、古田会议陈列馆、修缮工程等。集团项目多次受到了省、市各级行业管理部门的表彰。 小区经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现每栋建筑南北朝向，在无限视野中让自然光和清新空气在屋子里自由穿行，保证采光通风的效果。小区建成后，社区配套包括大型中庭景观、游泳池、儿童游乐场、便民健身器材场所、球场、品牌幼儿园等。