置业指南|北海房价降了吗？哪些楼盘比较热门？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而北海的平均房价总的来看并不算离谱，北海3月新房均价5341元/㎡、环比上月下降12%，各区域的房价合浦3月新房均价4590元/㎡、环比上月下降31%。银海区3月新房均价6883元/㎡、环比上月上涨8%。海城区3月新房均价6266元/㎡、环比上月上涨10%，可以看到，2024年北海房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的北海房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管北海的相关政策方面，还是北海的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

而近年来北海一直发展的不错，在合浦、银海区、海城区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过北海楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的房源。放眼新楼盘，最近北海的新开优质楼盘不少，其中，这些楼盘都有各自的特点，比如配套醇熟、养老房、 改善房、投资地产、 生态宜居、海景地产、小户型、低总价、品牌地产、花园洋房、刚需房，其中，有不少楼盘是比较值得关注的，比如宝来华府、雅居乐金海湾、幸福龙湖小镇，这几个楼盘不仅有特色，而且各方面的品质都还不错，是2024年比较值得入手的盘之一。

北海楼盘网为大家推荐的宝来华府、雅居乐金海湾、幸福龙湖小镇等楼盘在北海房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年4月北海房价稳定。因此，打算在北海买房的朋友们，不妨多关注下北海在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

海城区-
宝来华府
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：84-415㎡3-6居
最新动态：宝来华府在售4#、5#楼，赠送30㎡，预计2021年底交付
项目简介： 鸿潮宝来华府位于北海市西南大道与广东路交汇处西南角，是由北海市金土地房地产有限公司开发的。项目由7栋高层建筑组成、1栋五星级酒店、1栋5A甲级写字楼组成，园区包含网球尝篮球尝泳池及休闲活动区。该项目毗邻北海高铁站，正临广西最宽阔的道路——西南大道，路网四通八达，交通便利。项目周边目前已有四大银行、高档百货、餐饮、宾馆娱乐尝农贸市场等，成熟的生活圈及完善的配套。 目前项目已是现房。项目集高档住宅、五星级酒店、高端写字楼于一体。小区内部配套：网球场、篮球、游泳池、活动中心等，汽车位比例高达1:1.5的豪宅配比，北海第二家地下停车场两层设计。 =============================================== 鸿潮越境项目位于北海市广东路以西，西南大道以南，北部湾核心城市的城中心，紧邻融创北海中心等高品质楼盘旁，在具有城市属性的土地上，平望远方；在高达35%的浓荫里，手握城市。 项目距离厦站、宁春城、九中多路公交车站点；西南大道修通到迎宾。 与20亿重金打造的和安宁春城咫尺之遥，紧邻融创北海中心、亚世达商贸、和佳广场（新大润发）、老大润发、时尚桂成购物中心、奇珠商业广场，南面直通万达广场等繁华商业中心。紧挨北海市第九中学，与北海市第十二小学依依东望，市图书馆、少儿图书馆等相伴身旁书香阵阵的人文气质，让孩子不仅，更能全阶段浸润享受。

银海区-
雅居乐金海湾
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：120-144㎡3-4居
项目简介：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1066亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.3，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。

合浦-
幸福龙湖小镇
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：201-269㎡4-8居
最新动态：龙湖小镇在售201-287平联排别墅（商住天地楼）
项目简介： 幸福·龙湖小镇项目总体占地规划是10万平方米，总建筑面积36万㎡，总户数1675户，是大型的品质生活小区，容积率为3.0，容积率低、楼间距大、整个小区住宅无任何光线遮挡，同时不会像传统小区一样人多杂乱，绿化率达到了30%以上，将草地、时花、灌木组团搭配，让您感受“步步画中画，处处景中景”的绿色生态画卷，共同营造灵动的花园景致。匠心铺装工艺植入婉曲悠然的林间小路，坡包与地面延顺自然，让绿地平线充满起伏动感，居住环境宜人。 小区配套有泳池、健康跑道、活动中心、生活超市、室内外健身场地、篮球场、儿童乐园、康体中心等，小区建设主要以休闲娱乐为一体的健康社区，小区采取人车分流设计，让您与家人的出行更加安全。 除此之外，幸福·龙湖小镇，临近合浦县城内最大的龙门江水库，散步五就可以来到龙门江水库，所以说幸福龙湖小镇地理位置上占据城市资源。临湖而居，依水而富，向来是人类居住的理想栖居地。而且政府也十分重视城东的发展，规划建设一个文化娱乐、生活体验、休闲运动、城市展示等功能集于一身的湖畔公园--龙门江公园。因此无论居住环境还是休闲娱乐，幸福·龙湖小镇无疑是您的选择。 幸福·龙湖小镇，紧邻动车站、飞机场、高速路、汽车站给您提供最方便、快捷的交通枢纽生活圈，同时也给未来的商业区带来巨大的消费群体。项目力争打造城观优势、集休闲娱乐、餐饮、购物为一体的大型商业综合体。项目占据城东新区中心位置，周边大型成熟社区环绕，投资自住人口较多、小区商业配套齐全，预计未来会达到20到30万居住人口，商业投资具有无限的空间，幸福·龙湖小镇是一个宜商宜居，投资自住潜力巨大的不二之选。 幸福龙湖小镇占地开发10万方，总建筑面积36万方。致力打造独具北欧风情特色的一个风情小镇，项目主要分为四期开发，一期是商住一体的联排商墅风情街，现在基本达到现房标准，二期、三期、四期都是以高层住宅为主。 【幸】合浦城东未来财富巅峰 【福】合浦东区唯一商业街 【·】坐拥城市行政商业双核心 【龙】201-269平米珍稀商墅 【湖】有天有地有商有墅 【小】赠送面积达80～125平 【镇】折合价4字头买天地楼